Článek
„Ačkoliv stavebnictví překonalo transformační krizi z 90. let minulého století, objem bytové výstavby ani v prvním a ani v druhém desetiletí 21. století nepřekonal objem z 80. let minulého století,“ stojí v komentáři Českého statistického úřadu. Bytová výstavba v kraji prudce klesla po roce 1989. Zatímco v letech 1981 až 1990 bylo na území Olomouckého kraje dokončeno 28 300 bytů, tak v letech 1991 až 2000 jejich počet klesl zhruba o polovinu na 13 900.
Výrazný propad bytová výstavba v kraji vykázala hlavně v letech 1995 až 1997, poté se skokově zvýšila. V roce 1998 byla na území kraje zahájena stavba 2805 bytů. Tento počet se již do konce roku 2020 nepodařilo překonat. „Od rekordního roku 1998 počet zahájených bytů trvale meziročně klesal až do roku 2002, během kterého bylo zahájeno 1532 bytů. Období křehkého ekonomického vývoje se stabilně vysokou nezaměstnaností vystřídalo od roku 2003 do závěru roku 2008 období ekonomické prosperity,“ uvedl ČSÚ. Loni byla v kraji zahájena stavba 1917 bytů a v roce 2019 2089 bytů.
V Olomouci, Prostějově, Přerově, Šumperku, Hranicích, Zábřehu, Šternberku, Uničově a Jeseníku bylo v letech 2011 až 2020 dokončeno bezmála 7000 bytů, což je 46 procent celkového počtu dokončených bytů v kraji. V obcích do 2000 obyvatel byla dokončena stavba 2365 bytů, tedy 16 procent krajského úhrnu. Zatímco v Olomouci převažovaly dokončené byty v nových bytových domech, v obcích, městysech a městech do 2000 obyvatel dominovaly byty dokončené v nových rodinných domech.
Bytová výstavba v Olomouckém kraji druhým rokem klesá. Za první letošní pololetí začala v kraji stavba 800 bytů, meziročně jich bylo o 8,9 procenta méně. Bytová výstavba v kraji už loni po předchozím růstu meziročně klesla o 8,2 procenta, jelikož značnou část stavební sezony poznamenala pandemie koronaviru. Předloni bytová výstavba v Olomouckém kraji naopak vzrostla o 2,3 procenta.
Bytová výstavba v posledních letech ožila hlavně v Olomouci, kde se nyní připravuje, staví či dokončuje několik velkých bytových projektů. Developerské společnosti staví byty v městské části Slavonín a další vznikly v areálu bývalého telekomunikačního podniku SPT Telecom na Tabulovém vrchu.
Společnost Sochorova stavební na místě bývalých kasáren v centru Olomouce staví více než 300 bytů. Více než 200 bytů ve dvou etapách postaví v areálu bývalých sladoven a mrazíren developerská společnost Link City Centrum NS. Kvůli vysokým cenám stavebních prací byl ale pozastaven projekt luxusní obytné čtvrti Šantovka Living, ve které mělo být 200 bytů. Lidem, kteří už složili zálohy, se developer rozhodl vrátit peníze. Podle firmy zatím není možné stavbu uskutečnit.
