Článek
Říjen se s objemem poskytnutých hypoték ve výši 25,214 miliardy korun stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu. Oproti září vzrostl objem poskytnutých hypoték o 3,162 miliardy korun a meziročně dokonce o téměř 8,3 miliardy korun.
Že zájem o nové hypotéky extrémně roste, potvrzuje například skupina Moneta. „Za poslední dva měsíce stoupl meziročně o 450 procent,“ uvedla její mluvčí Zuzana Filipová.
Zájem o hypotéky potvrzuje i průzkum České bankovní asociace (ČBA). Podle něj je pro Čechy hypotéka zejména cestou k vlastnímu bydlení a má ji v současnosti více než pětina z nich. „Téměř 90 procent Čechů deklarovalo, že situace kolem koronaviru jejich bydlení nijak neovlivnila. Pouze 6 procent uvedlo, že přišlo o dostatek příjmů na pokrytí výdajů na bydlení, například splátky úvěru,“ informovala mluvčí ČBA Andrea Trudičová.
Letošní říjen se stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu. „Vyšší objem za jediný měsíc poskytly banky pouze v listopadu 2016, kdy si lidé ze strachu z nového zákona o spotřebitelském úvěru sjednali hypotéky za 29,683 miliardy korun,“ řekl Jiří Sýkora, specialista oddělení produktového managementu Fincentrum & Swiss Life Select.
Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesá již sedmý měsíc v řadě. V říjnu se o dalších pět bazických bodů přiblížila dvouprocentní hranici a skončila na hodnotě 2,02 procenta. „Naposledy byla průměrná úroková sazba hypoték pod hranicí dvou procent v březnu 2017,“ uvedl Jiří Sýkora ze společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
I průměrná výše úvěru nadále stoupá a s hodnotou 2 865 189 korun v říjnu opět vytvořila nový rekord.
Za prvních deset měsíců roku poskytly banky hypotéky již za 197,59 miliardy korun. Ve srovnání s rekordním rokem 2017 je letošní objem poskytovaných hypoték téměř o 11,4 miliardy korun vyšší. Meziročně se objem zvýšil dokonce o více než 52 miliard korun.
Konec úvěrového moratoria se zatím na hypotečních sazbách nepodepsal. Během října zlevnila hypotéky skupina ČSOB, Air Bank, Fio banka, Raiffeisenbank i Česká spořitelna. Na začátku listopadu se k nim připojila ještě Banka Creditas. Sazby nad dvěma procenty u pětiletých fixací nabízí již jen velké banky – Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka či Raiffeisenbank.
„Díky silnému konkurenčnímu boji a přetrvávající nízké ceně zdrojů by úrokové sazby hypoték nemusely v nadcházejících měsících vzrůst. Nízká cena zdrojů naopak ještě vybízí k dalšímu mírnému poklesu hypotečních sazeb. Průměrná úroková sazba hypoték by se tak v listopadu pod dvě procenta mohla podívat,“ míní Jiří Sýkora.
