Článek
Jeho specialitou je crowdfunding do úvěrů zajištěných nemovitostí. ROIER má licenci České národní banky (ČNB) pro crowdfundingové investování.
O co přesně jde? ROIER je platforma, která individuálním investorům umožňuje investovat do realitních či podnikatelských projektů zajištěných nemovitostí. Specializuje se na financování projektů středního a menšího developmentu.
Vyšší zhodnocení i v době klesajících úrokových sazeb
ROIER otevírá široké veřejnosti dveře ke kvalitním investičním příležitostem. Díky online platformě může prakticky každý začít investovat a zabezpečit si pasivní příjem. ROIER staví na zajištění nemovitostmi, což výrazně zvyšuje bezpečnost investic. Investice mají průměrnou délku dva roky a jejich zhodnocení dosahuje přes 10 % p. a. v závislosti na rizikovém stupni projektu. Investoři hned následující měsíc po zainvestování získávají pravidelnou měsíční rentu.
Nabíráme nové investory. Blížíme se ke čtyřem tisícům registrovaných uživatelů. Investoři s námi proinvestovali už téměř 400 milionů korun.
Na svém kontě má David Bystrzycki řadu úspěšných projektů. Je spoluzakladatelem a dlouholetým investorem do mnoha úspěšných fintechových startupů, jako jsou Zonky, Mutumutu nebo Advanto. Před třemi lety založil se svým partnerem Honzou Běhounkem právě ROIER. „Při práci na inovacích v rámci PPF jsem našel velké zalíbení ve fintechových projektech, které kombinují finance a technologie. Líbilo se mi postavit věci od začátku do konce a vidět, jak fungují, jak se začínají používat, jak se rozjíždějí. Lákalo mě vyzkoušet si to i na vlastní triko. Nápad na ROIER přišel až po čase a propojil moje dvě vášně: inovace a investice.“
Jan Běhounek (vlevo) a David Bystrzycki, zakladatelé startupu ROIER
David Bystrzycki chce se startupem ROIER otevřít trh pro běžné investory a dát jim možnost investovat i s minimálním vstupním kapitálem. Rádi by přivedli k investování i mladší lidi. „Minimální investice je u některých portfolií 1 000 korun, většinou 5 000 korun. Průměrně ale naši investoři investují cca 140 000 korun při jedné investici. Je to proto, že očekávají rentu. A aby její výše dávala smysl, je dobré investovat o něco vyšší částky,“ vysvětluje David Bystrzycki.
Přestože se žádná investice neobejde bez rizika, je nutné zdůraznit, že žádný z projektů financovaných startupem ROIER se za dobu svého fungování nedostal do problémů se splácením.
Crowdfunding jako zajímavý způsob investice
Crowdfunding by se do češtiny dal velmi jednoduše přeložit jako způsob skupinového či davového investování. V praxi funguje tak, že skupina lidí v roli investorů přispívá částkou dle svého uvážení na společný projekt, čímž ho pomáhá financovat.
Současné možnosti, které zprostředkovává například platforma ROIER, přinášejí alternativní formy investování, které nabízejí investorům větší výnos a podnikatelům širší přístup k financování. ROIER je doplňkem k bankovním či jiným tradičním formám financování.
Proč ještě stojí platforma ROIER za zvážení investorů?
Každý úvěr, na kterém se prostřednictvím této platformy můžete spolupodílet, je zajištěný nemovitostí. Na rozdíl od konkurence, která mnohdy funguje bez jakékoli licence, se v případě platformy ROIER jedná už o existující nemovitosti, čekající na rekonstrukci či celkovou přestavbu, která jim vdechne nový život, účel a zvýší jejich hodnotu. Díky penězům investorů vznikají projekty jako Ostrava – Zelené město, Čeladná Place, Tajná Stránka nebo Amazing Residence. ROIER nenabízí žádné investice do developerských projektů, které často v době shánění kapitálu existují pouze na papíře. Tím se riziko pro investory také výrazně snižuje.
Amazing Residence
Řízení rizika v platformě ROIER
Řízení rizika je klíčovým prvkem bezpečného investování. ROIER provádí důkladné prověřování (tzv. due diligence) projektů. K ochraně investorů slouží i notářský zápis s přímou vykonavatelností, maximální Loan-to-Value (LTV) je 70 procent.
Výhodou naší investiční platformy ROIER je zajištění, maximálně 70procentní LTV a pravidelná renta. Úroky vyplácíme pravidelně měsíčně. Máme od projektů navíc polštář ve formě tří splátek úroků jako kolaterál. Pokud by byly problémy, vyřešíme je pravděpodobně dříve, než to investor vůbec zaregistruje. Zatím jsme ale díky důkladnému risk managementu nemuseli takovou situaci řešit.
David Bystrzycki
Sečteno a podtrženo: Čtyři hlavní benefity platformy ROIER
- Investice do půjček, které jsou vždy zajištěny nemovitostí.
- Zajímavý úrok, který při investici do úvěrů vzniká.
- Jako investor dostáváte své výnosy každý měsíc v podobě renty.
- Hodnota investice nekoreluje s akciovým trhem, takže neklesá ani neroste se sentimentem na akciích.
Co výraz ROIER vlastně znamená?
Jádro toho slova pochází z anglického výrazu ROI, který znamená Return On Investment (návratnost investice). Jak doplňuje s úsměvem David Bystrzycki: „ROIER neboli ROI-er je tedy nástroj, který tu ROI tvoří. Prostě taková mašinka na návratnost.“
