Článek
V budově by podle plánů radnice mělo mimo jiné vzniknout 174 nových bytů. Multifunkční objekt v ulici Nad Opatovem by měl podle nyní platných smluv být zkolaudovaný do konce roku 2023.
Stavební firma, která vyhraje veřejnou zakázku, bude mít na starost úpravy vnějšku budovy podle projektové dokumentace, kterou v únoru roku 2021 zpracovala společnost DigiTry Art Technologies. Plánované zateplení pláště, výměnu oken a opravu střechy panelové budovy u metra Opatov projektanti loni vyčíslili asi na 190 milionů korun. S vybranou stavební firmou chce radnice uzavřít smlouvu v říjnu. Stavební práce by poté měly trvat asi 15 měsíců.
Rekonstrukcí exteriérů, mimo jiné opravou střechy či zateplením pláště budovy, podmínila dříve stavební firma Hochtief dokončení prací v interiéru objektu. Ty Hochtief opravuje od roku 2019. Práce dosud nejsou hotové, protože do budovy zatéká. Stavební práce měly podle smlouvy z dubna roku 2019 stát 247 milionů korun bez DPH, cena se ale navýšila na 323,5 milionu korun bez DPH. Letos v květnu radní Prahy 11 schválili doplacení dalších několika milionů korun firmě za přerušení stavebních prací a za konzervaci stavby.
Návrh na vypsání zakázky na zhotovitele oprav exteriéru budovy radní a zastupitelé Prahy 11 loni neschválili kvůli nedostatku potřebných financí. Radnice nyní hodlá zakázku financovat z vlastních zdrojů a z dotačních programů. Na opravu panelového domu u metra Opatov poskytl pražský magistrát 200 milionů Kč, které bude Praha 11 vracet v 16 ročních splátkách. Městská nyní požádala o odklad termínu splátek o dva roky. Peníze by tak měla městu vracet do konce září roku 2037. Změnu smlouvy schválili radní, v září by ji měli projednávat zastupitelé Jižního Města.
Bývalá ubytovna u metra Opatov se opravuje od léta 2019. V budově by měly vzniknout kancelářské prostory, sál pro kulturní akce či jednání zastupitelstva, restaurace a 174 nových bytů. Ty by měly primárně sloužit mladým rodinám, seniorům, učitelům, lékařům, hasičům, strážníkům městské policie či zdravotním sestrám.
K podobným účelům jako Sandra má v budoucnu sloužit i nedaleký Hotel Opatov, který vlastní a nyní rekonstruuje magistrát. Rekonstrukce této výškové budovy, kterou má na starost firma Hochtief CZ, by měla být hotová v roce 2024. Pražský magistrát za stavební úpravy, díky nimž vznikne 275 bytů, zaplatí podle smlouvy 688,88 milionu korun bez DPH
