Článek
Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje. O vývoji cen firma informovala v tiskové zprávě.
„Pohyb cen nájmů mezi druhým a třetím kvartálem ovlivňují tradičně studenti vysokých škol, kteří poptávají bydlení v místě univerzity. Letos byla však dominantním faktorem situace na trhu vlastního bydlení, které je stále nedostupnější,“ uvedl Michal Hrbatý, CEO UlovDomov.cz.
Největší meziroční zvýšení nájemného je patrné v bytech o dispozici 3+kk, kde se průměrné měsíční nájemné zvýšilo o 2400 korun na průměrných 22 200 korun. Naopak nejpomaleji rostlo průměrné měsíční nájemné u dispozice 2+kk, které meziročně vzrostlo o 479 korun na 14 992 korun.
Takzvané garsonky, tedy byty 1+kk, se meziročně pronajímají o 915 korun dráž, v průměru za 11 500 korun, byty o dispozici 1+1 se průměrně pronajímají také za 11 500, meziročně o 746 korun více. Nájemné v bytě 2+1 se zvýšilo o 1055 korun na 15 530 korun měsíčně a v bytech 3+1 o 946 korun na 17 600 korun měsíčně.
Vzhledem k vysokým cenám bytů na prodej v Brně podle Hrbatého ceny tržního nájemného mohou ještě dál růst. Vlastní bydlení je momentálně kvůli vysokým cenám bytů a zároveň vysokým úrokovým sazbám u hypoték zejména pro mladé lidi nedostupné. Zájem o nájemní bydlení bude ceny tržního nájemného zvedat.
