Článek
Byt v Žitné ulici číslo 657 by se mohl – alespoň podle toho, co napsala policie do obvinění – stát symbolem, jak první pražská městská část prodávala nevýhodně svůj majetek.
Právě tady je podkrovní byt o rozloze 173 metrů čtverečních. V roce 2012 ho Praha 1 prodala za 4,676 milionu Pavlu Rejthárkovi.
Jak ale zjistili vyšetřovatelé, cena tohoto bytu měla být více než dvakrát tak vyšší. Konkrétně znalecký posudek jeho hodnotu stanovil na 9,6 milionu.
Jde zároveň o příběh jednoho z 23 bytů, který, jak tvrdí policisté v obvinění, prodala Praha 1 pod cenou. A kvůli němuž bylo v polovině června obviněno zhruba třicet politiků.
Kupní smlouvy, které Seznam získal, přitom dokládají, že Pavel Rejthárek vlastnil tuto nemovitost více než dva roky. A pak ho prodal podnikateli Karlu Vávrovi o 20 tisíc korun dráž, než si byt od Prahy 1 koupil.
Podle obchodního rejstříku působí Karel Vávra v pěti různých firmách. Jedna například vyrábí stroje nebo ocelové konstrukce, další dělá součástky pro automobilový nebo letecký průmysl.
Problémy s financováním bytu
Karel Vávra Seznamu řekl, že Pavla Rejthárka znal jen přes známého a s financováním bytu mu pomáhal, když ho kupoval od Prahy 1. Téměř pět milionů korun mu podle svých slov půjčil.
„Moji půjčku se mu bohužel nepodařilo refinancovat,“ napsal Seznamu Karel Vávra jako vysvětlení, proč od něj nakonec v květnu 2015 byt koupil. „Problém byl ve stavu bytu, který vyžadoval nákladnou celkovou rekonstrukci v řádech milionů, na kterou nebyl schopen sehnat peníze,“ doplnil.
Jenže ani on si byt dlouho nenechal. Zhruba za třináct měsíců ho prodal za 7,5 milionu. Kvůli dlouhodobě nefunkčnímu výtahu si o větší částku prý ani říct nemohl.
Přesto tak podle kupních smluv prodal byt o zhruba 2,9 milionu dráž, než ho získal. Karel Vávra však uvedl, že jeho výdělek z bytových transakcí byl nižší, protože investoval do rekonstrukce. Za opravu kuchyně, koupelny, podlah nebo oken zaplatil podle svých slov asi 1,5 milionu.
Byt prodala svému nadřízenému
Podle znaleckého posudku, který si policie objednala, byl výrazně pod cenou prodán také byt o rozloze 191 metrů čtverečních v ulici Masarykovo nábřeží 247.
Za cenu 8,1 milionu tuto nemovitost koupila Pavlína Kapicová. Policie tvrdí, že hodnota bytu byla zhruba o pět milionů vyšší.
Půl roku poté, co prodej schválilo zastupitelstvo, však Kapicová darovala nemovitost Ondřeji Otradovci. Tomu patří byt dodnes. Otradovec mimo jiné mezi roky 2004 až 2009 seděl v dozorčí radě firmy ArcelorMittal. Okolnosti převodu bytu nechtěl komentovat.
Vyšetřovatelé tvrdí, že další byt o rozloze 81 metrů čtverečních, který se prodal pod cenou, je v ulici Jilská 447. Od Prahy 1 ho koupila Tereza Viedenská za 3,2 milionu korun a ta ho podle kupních smluv po čtyřech letech prodala za 7,2 milionu muži, s nímž ji spojovala pracovní minulost.
