Článek
Obvod má ve správě více než 5000 bytů v 312 bytových domech. „Obdobně jako většina pronajímatelů se také městský obvod Ostrava-Jih rozhodl využít zákonné možnosti zajistit si plnění povinností souvisejících s nájmem bytů,“ řekla mluvčí radnice Gabriela Gödelová.
Noví nájemci obecních bytů budou muset od 1. září skládat peněžitou jistinu ve výši trojnásobku základního měsíčního nájemného. „Tato povinnost vznikne u bytů pronajímaných za smluvní nájemné, u nízkonákladového bydlení a také při uzavření dohody o přistoupení k dluhu jako náhrada za dosavadní předplacení nájmu,“ vyjmenovala.
V praxi to znamená, že nájemce před podpisem nájemní smlouvy musí složit stanovenou finanční částku na vyčleněný bankovní účet zřízený městským obvodem. Ta mu bude v plné výši vrácena po skončení nájmu nebo použita na pokrytí dluhu vzniklého kvůli neplacení nájmu, služeb nebo škod způsobených nájemcem v bytě.
Lidé, kteří by měli se složením kauce problém, mohou využít dávky mimořádné okamžité pomoci na úhradu kauce, kterou vyplácejí úřady práce. Dávka je součástí vládní strategie boje proti sociálnímu vyloučení. Dávka na kauci může dosáhnout až dvojnásobku obvyklého nájemného v daném místě. Před přidělením úřady hodnotí, jaké dávky a jak dlouho žadatel pobírá, kde žije či kolikrát se stěhoval. Pokud v minulosti už člověk peníze na kauci získal a nyní o ně usiluje znovu, hraje roli i to, proč mu nájem skončil. Žádosti posuzuje vládní Agentura pro sociální začleňování.
„Hlavním důvodem skládání kauce byl stále vzrůstající počet případů, kdy obvod musel na vlastní náklady odstraňovat závady nebo škody způsobené v bytech dosavadními uživateli,“ řekla místostarostka Markéta Langrová. Dodala, že dluhy se často nedaří zpětně vymoci, a navíc se navyšují o soudní výlohy spojené s vymáháním těchto pohledávek. Podle Langrové za poslední dva roky dosáhla částka, kterou nájemníci dluží, výše 1,6 milionu korun.
Ostrava-Jih je nejlidnatějším obvodem krajského města a žije v něm zhruba třetina z asi 300.000 obyvatel Ostravy. V převážné většině ho tvoří sídlištní zástavba.
