První odhadci škod obcházejí domy zničené tornádem. Bez nich nepřijdou peníze

Jaroslava Sečkářová z Moravské Nové Vsi je jedním z prvních lidí zasažených tornádem, ke kterým přišel autorizovaný odborník na odhad škod. Jeho posudek je totiž potřeba k získání až dvoumilionové státní dotace z programu Živel.

„Hned jak jsem se dozvěděla, že to bude pro získání financí nutné, oslovila jsem několik odborníků. Projektant byl u mě ve středu. Dům si nafotil a například spočítal, kolik bude stát nová střecha, i když ještě nemám všechny faktury,“ vysvětlila žena.

Kromě jejího pojištěného domu navštívil odhadce i nepojištěný dům její maminky ve stejné obci. To také zničilo tornádo a Sečkářová vyřizuje dokumenty i pro tuto stavbu. U svého pojištěného obydlí měla ale i jinou možnost. Mohla použít vyčíslení škod, které udělal likvidátor z pojišťovny. Podle mluvčí Státního fondu podpory investic (SFPI) Karolíny Smetanové jsou ale přesnější odhady autorizovaných odborníků.

„Pojišťovna odhaduje pouze škody u věcí, na které se člověk pojistil. Znalec zhodnotí i to, kolik bude stát obnova domu. Zohlední, jak moc se zvedly ceny stavebních materiálů. Úředníci totiž musí vědět, kolik peněz lidé potřebují, aby poškozený dům uvedli do původního stavu,“ vysvětlila mluvčí SFPI, který spadá pod ministerstvo pro místní rozvoj a dotace z programu Živel vyplácí.

Odborníci, kteří už v zasažených obcích začali pracovat, pořádně nevědí, jak přesně má dokument s odhady škod vypadat. „Metodika za mě není úplně dostatečná. Není tam, jakou formu má odhad mít. Nevím, jestli stačí pouze položkový rozpočet na deset řádků, nebo k tomu musí být i podrobný popis škod,“ uvedl ve středu jeden z odhadců, který si nepřál uvést své jméno.

Ve čtvrtek dopoledne zveřejnil SFPI nový návod. Jmenuje se Doklad o odhadu nákladů na náhradu škod. „Je tam specifikováno, kdo může odhad vystavit a jaké povinné náležitosti má posudek mít. Zveřejnili jsme i doporučenou strukturu,“ reagovala Smetanová.

Podle mluvčí České komory autorizovaných inženýrů a techniků, jejíž členové v oblasti pomáhají, ale podrobná metodika ke zpracovávání odhadu stále chybí. „Tři různí odborníci, jako je soudní znalec, pojišťovák nebo autorizovaný inženýr, budou při oceňování nemovitostí postupovat jiným způsobem. Někdo to bude dělat podle cenových ukazatelů, jiný podle vyhlášky,“ uvedla mluvčí komory Markéta Kohoutová.

Své služby v zasažených oblastech nabízí přes sto členů České komory autorizovaných inženýrů a techniků. A další jsou ze znaleckého ústavu nebo Svazu podnikatelů ve stavebnictví. Vedení poničených obcí dává seznam projektantů a techniků k dispozici lidem. „Potom si to už zařídí sami. Jen jsme vytipovali přibližně třicet domů, kde bydlí třeba starší lidé. Těm poskytneme administrativní podporu, protože někteří se mohou v byrokracii ztratit,“ uvedl starosta Moravské Nové Vsi Marek Košut (TOP 09). S vyřizováním dotačních formulářů nabízí pomoc například akční skupina Jižní Slovácko.

Seznam Zprávy oslovily několik projektantů. Ti čekají, že se poptávka v dalších dnech zvýší. Například Tomáše Brhela zatím kontaktovali dva lidé, jejichž domy tornádo zasáhlo. „Jeden z domů šel k zemi, takže tam budu dělat celou projektovou dokumentaci. Dům postavíme pravděpodobně plus minus stejně. Druhému domu, u kterého jsem shodou okolností dělal před několika lety stavební úpravy, uletěla střecha. Zůstaly pouze krovy. U něj budu řešit, jakou izolaci zvolit,“ přiblížil projektant.

V případě opravy domu je pro vyplacení dotace nutné dodat kromě odhadu škod třeba i fotografie. Pokud chce člověk požádat o finance v případě stavby nového domu, musí mít například položkový rozpočet nebo stavební povolení.

Pokud má někdo nemovitost pojištěnou a chce si zažádat o dotaci, je zvýhodněný. Do celkových nákladů na obnovu bydlení se totiž místo celého pojistného plnění započítá jen 70 procent. Mluvčí SFPI Karolína Smetanová to uvedla na příkladu. „Pokud má někdo škodu dva miliony korun a pojišťovna mu zaplatí třeba jeden milion, my budeme pracovat s tím, že dostal jen 70 procent z té částky, tedy 700 tisíc. Tudíž dostane dotaci 1,3 milionu. Dohromady od státu i od pojišťovny dostane 2,3 milionu korun. Oproti nepojištěnému tak má 300 tisíc navíc,“ vysvětlila Smetanová.

O dotaci si zatím zažádalo asi 760 lidí. Pokud někdo bude mít tak velké škody, že mu peníze od státu ani pojišťovny nebudou stačit, může si v rámci programu Živel zažádat také o třímilionový zvýhodněný úvěr.

Tornádo na Hodonínsku a Břeclavsku před třemi týdny částečně či zcela zničilo asi 1 200 budov.