Obří noclehárna za Prahou. Lidé v obci brojí proti plánům starosty a developera

Část obyvatel středočeských Statenic požaduje, aby obec při masivní výstavbě dostala i školu a další vybavení. Dohodu s developerem chce prolomit v referendu.

Stavebním boomem a s tím spojeným nárůstem počtu obyvatel si v posledních desetiletích prošly desítky obcí v okolí Prahy i jiných velkých měst. Plány na expanzi ve Statenicích, které leží pár kilometrů od severozápadního okraje metropole, se ale svým rozsahem vymykají. Nová výstavba má obec s něco přes 1500 obyvatel proměnit v menší město s výhledově až osmi tisíci lidmi.

Část obyvatel namítá, že projekty developerů v čele se skupinou Manghi neřeší hrozící přehuštění dopravy a nepočítají dostatečně s občanskou vybaveností pro stávající i nové obyvatele budoucího městečka. Současné vedení obce jde podle nespokojených lidí developerům spíše na ruku, namísto aby je nutilo postavit kromě domů a bytů také potřebnou infrastrukturu.

„Nám jde o jedinou věc - abychom dokázali pro obec vydobýt, že noví obyvatelé budou mít adekvátní občanskou vybavenost a bude nějakým způsobem řešena dopravní situace,“ říká pro pořad Ve stínu obyvatel Statenic Jan Kozák, který se angažuje za to, aby firmy stojící za stavebními projekty udělaly pro obec víc.

Na straně aktivistů je také organizace Transparency International. Její právník Kryštof Doležal upozorňuje, že vedení Statenic s developerem Alfa Praha ze skupiny Manghi loni uzavřelo smlouvu, která zvýhodňuje firmu na úkor obce.

„Pokud ztrojnásobujete obec a nechcete mít jenom mrtvý satelit, tak opravdu potřebujete mít občanské zázemí, nějaké obchody, školy, školky, možná nějaké zdravotní středisko nebo podobně. Musíte myslet na dopravu. To má být úkolem obce, která to má ve spolupráci s developerem nějak zajišťovat. V případě smlouvy Statenic se to rozhodně říci nedá,“ říká Doležal.

Starosta obce Michal Pokorný (ODS) kritiku za příliš měkký přístup k developerovi odmítá. Zdůrazňuje, že Statenice si od developerů nemohou automaticky nárokovat velké náhrady, protože to je možné jen při změně územního plánu, což není tento případ.

„Pokud bude obec jednat s Alfou Praha rozumně, tak ještě budou různé akce sponzorovat. Určitě obci ještě pomůžou,“ podotýká starosta.

V příštích měsících spor o budoucí podobu Statenic nejspíš ještě vyeskaluje. Nespokojená část občanů chce oslovit co nejvíce lidí a usiluje o místní referendum. To by se mělo uskutečnit v říjnu současně s volbami do Poslanecké sněmovny.

Vedení obce sice návrhy referenda opakovaně zamítlo a přemlouvalo občany, aby odvolali podpisy na jeho podporu, na stranu aktivistů se ale postavil Krajský soud v Praze. Ten se na konci loňského roku usnesl, že návrh s formulací dvou otázek je v pořádku. A i když obecní zastupitelstvo sice na posledním jednání 10. března odmítlo referendum vyhlásit, dá se předpokládat, že soud vyhoví organizátorům a hlasování vyhlásí sám.

Starosta Pokorný každopádně trvá na svém. Nespokojeným občanům vyčítá snahy o zastavení rozvoje obce a varuje, že kladný výsledek referenda by mohl Statenice výrazně poškodit.

„Pokud by obec začala porušovat své závazky z platného územního plánu a ze smluv o spolupráci, vyústilo by to v zahájení sporů s obcí a uplatnění nároků, které obec nebude schopna uhradit. Tuto situaci si neumím představit,“ uvedl starosta.

Podrobnější vhled do sporu o budoucnost Statenic přinášíme v epizodě pořadu Ve stínu, který můžete sledovat ve videu, nebo poslouchat jako podcast. Oba formáty jsou přiložené v úvodu tohoto článku.