Článek
Českého realitního byznysmena Radovana Vítka v Itálii žaluje realitní společnost Sorgente Group, kterou ovládá italsko-americký byznysmen Valter Mainetti.
Sorgente zpochybňuje navýšení kapitálu společnosti Nova Re z října minulého roku. Český podnikatel v rámci navýšení kapitálu společnost Nova Re ovládl a Sorgente v ní přišla o kontrolu. Nova Re Vítkovi nyní slouží jako odrazový můstek pro italské investice.
„Za nás je to naprosto neopodstatněná a zbytečná žaloba,“ řekl pro SZ Byznys Jakub Velen, mluvčí společnosti CPI Property Group, která je nyní největším akcionářem Nova Re (87,08 procenta).
V případu už proběhlo první jednání, které se konalo 9. března. „Žaloba podaná společností Sorgente Group Italia zpochybňuje usnesení představenstva (společnosti Nova Re, pozn. red.) ze dne 29. října 2020. Tímto usnesením představenstvo schválilo navýšení základního kapitálu,“ stojí ve výroční zprávě společnosti Nova Re.
Žaloba také zpochybňuje „usnesení představenstva ze dne 7. října 2020, jímž přijalo nabídku společnosti CPI Property Group, a usnesení akcionářů ze dne 27. srpna 2020, kterým byla představenstvu udělena pravomoc navýšit kapitál“, uvádí výroční zpráva.
Na prvním jednání soudce účastníkům řízení poskytl více času na vypracování obhajob. Řízení je nyní přerušeno až do dalšího jednání dne 12. října 2021.
Daňové úlevy
Sorgente Group Italia nesouhlasí s tím, že Vítkova CPI Property Group navýšila kapitál v italské společnosti Nova RE SIIQ o zhruba 26 milionů eur (670 milionů korun), čímž ve firmě získala majoritu. Za jednu novou akcii zaplatil Vítek částku 2,36 eura, přičemž poté následovala povinná nabídka převzetí zbývajících akcií v oběhu za stejnou cenu. Podmínkou navýšení kapitálu byl souhlas úvěrující banky zadlužené Nova Re.
Společnost Nova Re je jednou z pěti italských firem, které získaly status SIIQ, což je obdoba amerického režimu REIT (real estate investment trust), a tudíž umožňuje daňové úlevy pro investory. Valter Mainetti vlastní majetek, převážně nemovitosti v Itálii, Francii, Švýcarsku, Spojeném království, USA či Brazílii. V lednu 2019 spravovaly jeho firmy majetek ve výši pět miliard dolarů. Mainetti je rovněž vášnivým sběratelem antického umění.
Provozní zisk EBITDA realitní skupiny CPI Property Group, kterou ovládá miliardář Radovan Vítek, loni meziročně vzrostl o 15,9 procenta na 338 milionů eur (8,8 miliardy korun). Tržby klesly o 7,3 procenta na 623 milionů eur (16,3 miliardy korun). Čistý příjem z obchodních činností stagnoval na 344 milionech eur (devět miliard korun).
