Článek
„S výstavbou plánuje začít ve druhé polovině letošního roku, dokončení je plánováno na přelom let 2022 a 2023,“ sdělil mluvčí společnosti David Jirušek.
„Součástí projektu bude nový zalesněný prostor, který plynule naváže na zelený pás Divoké Šárky. Propojí se tak bydlení a příroda. Plánujeme zde vysázet přes 500 stromů, keřů a další zeleně,“ uvedl generální ředitel společnosti Tomáš Pardubický. Součástí projektu podle něj bude i nová restaurace s tankovým pivem a venkovním posezením.
Kolik budou byty stát, zatím developer nezveřejnil.
Hotové by měly být domy za tři roky.
Praha má podle Pardubického výrazný deficit několika desítek tisíc bytů, obrovský převis poptávky nad nabídkou nemovitostí a vedení města počítá s nárůstem obyvatel města do konce roku 2030 o více než 160. Převis poptávky nad nabídkou je podle analytiků jedním z důvodů výrazného růstu cen v hlavním městě v posledních letech.
Bydlení naváže na údolí přírodního parku Divoká Šárka.
Podle údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group nové byty od poloviny roku 2015 zdražily zhruba o 90 procent. Na konci prvního čtvrtletí se prodávaly v průměru za 106 392 korun za metr čtvereční. Jako další příčiny zdražování odborníci zmiňují rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů, vysoké daňové zatížení nebo zbytečně přísné technické předpisy.
Praze podle developera chybí tisíce bytů.
Z údajů Českého statistického úřadu vyplývá, že stavební firmy začaly v Praze loni stavět 5429 bytů v bytových domech, meziročně zhruba dvakrát více. Podle odborníků šlo však spíše o přechodný výkyv. Za předchozích deset let bylo zahájeno v průměru 2589 staveb bytů.
Podle webu developera mají být u Šárky byty o velikosti od 1+kk až po 5+kk.
Na začátku roku Finep představil projekt Nový Opatov, který postaví ve spolupráci s firmou Starochodovská v Praze na Jižním Městě. Náklady odhaduje na pět miliard korun. Stavět by se mělo začít příští rok, dokončení je plánováno na rok 2026. Čtvrť u stejnojmenné stanice metra bude podle Pardubického zahrnovat byty, kanceláře, obchodní plochy a veřejná prostranství včetně parku. Nová čtvrť má celkovou rozlohu 68 000 metrů čtverečních, vzniknout má ve třech až čtyřech etapách. V plánu je 414 bytů v osobním a družstevním vlastnictví, Finep počítá také s nájemním bydlením.
Developer chce v prostoru vysázet přes 500 stromů a keřů.
Finep působí na českém trhu od roku 1995, postupně rozšířil své aktivity na Slovensko a do Mongolska. Zhruba 60 procent podnikání zabírá stavba a prodej bytů v Praze, necelou pětinu stavba kanceláří v hlavním městě. Loni zvýšil tržby z prodeje bytů a rodinných domů v Praze meziročně o 39 procent na 3,14 miliardy korun. Počet prodaných bytů stoupl o 36 procent na 654.
Třetina bytů půjde do osobního vlastnictví, zbytek do družstevního.
