Článek
Brněnská investiční skupina Portiva koupila od developerské skupiny Crestyl téměř za dvě miliardy korun obchodní centrum Central Kladno. Do objektu, který je podle firmy největším obchodním centrem ve Středočeském kraji, chce dál investovat. Brzy otevře saunu, výhledově přibude také nové kino. Akvizici uskutečnila společně s dlouhodobým partnerem, skupinou Micronix, uvedla dnes v tiskové zprávě.
Obchodní centrum bylo otevřeno v roce 2015 a má 27 000 čtverečních metrů nájemní plochy a přes 100 nájemců. Aktuálně mezi ně patří například maloobchodní řetězec Albert, obchody, ale i řetězce Sportisimo, H&M nebo Starbucks.
„Central Kladno má díky svému umístění dominantní pozici. Na rozdíl od velkých obchodních center v Praze ho navíc navštěvují téměř výhradně místní obyvatelé, pro které představuje nejen ideální místo ke každodennímu nakupování, ale i vyhledávanou lokalitu pro trávení volného času,“ uvedl výkonný ředitel Portivy Pavel Svoreň.
Trvalého propadu zájmu o obchodní centra kvůli pandemií koronaviru se nový majitel neobává. Data podle Svoreně naopak ukazují, že se počet návštěvníků centra již vrátil k normálu.
Skupina Crestyl se na začátku letošního roku rozhodla investici do Centralu Kladno uzavřít a prodat. „Během prvních pěti let úspěšného fungování centrum potvrdilo svou pozici na trhu a navíc se nám podařilo prodloužit smlouvy s nájemci. Od března získala exkluzivitu na vyjednávání právě Portiva. Kvůli pandemii koronaviru se proces transakce sice trochu zpozdil, ale nyní se již vše zdárně uzavřelo,“ uvedl výkonný Crestylu Simon Johnson.
Brněnská skupina má za sebou teprve dvouletou existenci, reality mají do budoucna tvořit více než třetinu podnikatelských aktivit. Zatím má v realitním portfoliu například nákupní park v Ivančicích u Brna nebo administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích. Nákup kladenského obchodního centra financovala Portiva se svými partnery z vlastních zdrojů a pomocí úvěrů od dvou bank.
Investiční skupina Portiva brněnské podnikatelky Ivy Šťastné vznikla v roce 2018 konsolidací aktivit akcionářů, kteří od roku 1995 podnikali pod hlavičkou společnosti Eldaco. Na konci roku 2019 spravovala skupina aktiva ve výši 4,2 miliardy korun s obratem více než tři miliardy Kč. Souhrnný zisk EBITDA společností sdružených ve skupině přesáhl loni roce 550 milionů korun.
