Článek
Developerská skupina Trigema byznysmena Marcela Sourala po dlouhých přípravách definitivně vlastnicky převzala projekt Zlatý lihovar na rozhraní pražského Zlíchova a Smíchova. Chátrající areál se začne ještě tento rok měnit na bytový komplex s 500 byty. Investiční náklady budou kolem čtyř miliard korun.
Kromě bytů bude v areálu sevřeném ulicemi Nádražní a Strakonická také 4 500 metrů čtverečních obchodů, restaurací a kaváren.
„Budova varny, která byla prohlášena za kulturní památku, se promění na pětipatrovou galerii s kavárnou. Kolem 50 metrů vysokého komína, taktéž památkově chráněného, vznikne gastronomický provoz,“ řekl mluvčí Trigemy Radek Polák. Projekt bude ovšem znamenat zánik jiného restauračního provozu, a sice bistra U Veselé kozy, nepřehlédnutelné výčepní destinace u zastávky Lihovar.
Na podobě projektu se má podílet ateliér Black n' Arch výtvarníka Davida Černého, uvedl Soural v již dřívějším rozhovoru pro Seznam Zprávy. Trigema a Černý uzavřeli dlouhodobé partnerství. Společně s architektonickým studiem Qarta architektura aktuálně vytvářejí bytový projekt Fragment v Karlíně.
Podívejte se, jak se v budoucnu změní Smíchov:
První etapa projektu Lihovar bude hotová k nastěhování ve druhé polovině roku 2023. Dokončení celého souboru budov plánuje investor na rok 2025.
„Veřejné prostory budou přístupné pro kohokoliv a vybízí k aktivnímu a společenskému životu. V severní části vznikne také školka nebo dětské hřiště s interaktivními prvky a komorní park,“ dodal Polák z Trigemy.
Původně projekt patřil společnosti Goldfin Investments podnikatele Michaela Barnetta. V roce 2017 se ale rozhodl brownfield prodat. Nabídka vyvolala na realitním trhu rozruch. O projekt měla zájem řada významných developerů. V tendru nakonec zvítězila Trigema. K majetkovému vypořádání s bývalým vlastníkem ale došlo až letos.
Část Smíchova od současného autobusového nádraží Na Knížecí směrem ke Zlíchovu čeká výrazná proměna. Hned u Knížecí už začala developerská společnost Sekyra Group stavět první etapu nové části Prahy 5 nazvané Smíchov City. Na místě současného vlakového nádraží vznikne nový dopravní uzel Terminál Smíchov. V lokalitě mají projekty také developeři UDI Group nebo Sebre.
