Článek
„Je to jako vzít si hypotéku s domluvenými podmínkami a po dvaceti letech, kdy ji máte splacenou, by najednou banka chtěla víc peněz,“ srovnával letos v lednu Filip Venclů, jeden z nájemníků bytů v olomoucké Topolové ulici, když tam redakce Seznam Zpráv poprvé natáčela.
Venclů je jedním z nájemníků čtyř set bytů, které tehdy dostalo vedení města do naprosté nejistoty. Víc než tisíc obyvatel Olomouce nevědělo, zda smlouvy, které s městem podepsali členové jejich rodin před 20 lety a podle nichž se letos měly byty stát jejich vlastnictvím, nebudou prohlášeny za neplatné.
V čem je problém? Zjednodušeně řečeno - před 20 lety řada měst využila nabídku státních dotací a začala stavět pro své obyvatele byty podle principu „část složí občan formou akontace, část půjde z dotace, zbytek dodá město, protože se staví na jeho pozemcích“. Občané měli dle uzavřených smluv platit po dobu oněch 20 let nájem, který zároveň sloužil jako jakýsi doplatek. Město mělo po uplynutí dvacetileté lhůty převést byty, v nichž občané žili jako nájemníci, do jejich vlastnictví.
Smlouvy obsahovaly i řadu omezení, s nimiž se nájemníci museli smířit. Nesměli byt pronajmout bez svolení města. Ani oni, ani členové jejich rodin nesměli vlastnit další nemovitost. A podobně.
První část bytů, konkrétně v Olomouci, už mělo město převést do jejich vlastnictví loni v září. Řada z nich s tím i počítala a doplácela na to, že se stále nic neděje. „Já sama jsem třeba v minusu 600 tisíc,“ svěřila se v pořadu Záhady Josefa Klímy Laďka Přidalová. „Počítala jsem s tím, že byt prodám a koupím si konečně větší, musela jsem složit nevratnou zálohu – a teď vůbec nevím, co bude.“
„My nestojíme proti občanům,“ tvrdili shodně právník Petr Konečný, který město zastupuje, i Matouš Pelikán, městský zastupitel, který má agendu na starosti. „Je přece i v jejich zájmu, aby nikdo nemohl jejich vlastnictví v budoucnu zpochybnit. Proto si chceme být jistí, že jsou smlouvy platné i podle současných zákonů, než je naplníme.“
Mimochodem právě Konečný s řadou nájemníků (nebo jejich rodinných příslušníků) před 20 lety smlouvy, které dnes město zpochybňuje, dojednával.
„Proč by neměly být platné?“ divil se právník Zdeněk Joukl, kterého si najali nájemníci. „Nikdo je přece nezpochybnil. Ani soud, který už v Olomouci proběhl, když si chtěla jedna z nájemnic ověřit, zda smlouvy opravdu platí.“
Problém se netýká pouze Olomouce, ale i dalších měst, kterým tato dvacetiletá stavební lhůta vypršela. V Říčanech kvůli tomu dokonce rezignoval i starosta, známý televizní moderátor Vladimír Kořen.
Když jsme se letos v červnu na olomoucký magistrát vrátili, ve foyeru moderní prosklené budovy to vřelo. Téměř 200 nájemníků tu sledovalo na monitorech zasedání zastupitelstva, které jejich společný problém projednávalo. A zároveň dávali hlasitě najevo nespokojenost s tím, že stále tonou v nejistotě. Závěr jednání zněl, že 28. června padne definitivní rozhodnutí.
Jak Olomouc rozhodla? Začalo město byty opravdu předávat? A jak postoupili ve svém požadavku na byty občané v dalších městech, která tíží stejný problém? Dozvíte se v úvodním videu.
Reportáž je součástí pořadu Záhady Josefa Klímy, který vysílá Televize Seznam v premiéře každý čtvrtek od 20:00. Archiv pořadu najdete zde.
A můžete nás sledovat také na Facebooku.
