Článek
Bratři Petr a Martin Kasovi ke konci února skončili v představenstvu společnosti Pilulka Lékárny, kterou založili a na konci října 2020 uvedli na pražskou burzu. To však není jediná záležitost, již nyní Petr Kasa řeší.
V současnosti je totiž na trhu jeho dům v Praze – Dolních Chabrech, který prodává. Nemovitost ale nebude pro každého, protože nabídková cena je 39,9 milionu korun. Za tuto částku získá kupec dům, jenž má pět pokojů, pracovnu, dvě šatny, terasu s vířivkou nebo dvě koupelny.
„V obci se nyní prodává pět takových rodinných domů. Tento dům je však jednoznačně největší a nejdražší. Ale má také mnoho výhod - fotovoltaiku, retenční nádrž na dešťovou vodu,“ dodává Jan Adámek, majitel Jan Reality. Součástí domu je rovněž garáž na tři vozy nebo vinotéka.
„Jeden z domů skutečně prodávám. Není to jediný dům, který mám,“ uvádí na dotaz SZ Byznys Petr Kasa a dodává: „Nemám pro dům využití. Děti už jsou relativně velké a chtějí bydlet u centra města. Když byly malé, tak jsem se stěhoval z bytu do domu a nyní se stěhujeme zpět do města.“
Dle výpisu z katastru nemovitostí vlastní Kasa byt v Holešovicích, pozemek v Troji nebo rodinný dům v Černošicích. U domu v Dolních Chabrech má zástavu Česká spořitelna, takže se pořizoval na úvěr. Souvislost s koncem ve vedení Pilulky ale Kasa odmítá. „Není to tak, že končím v práci a nebudu mít na hypotéku.“ Jde dle něj o čistě praktické důvody, jež s jeho podnikatelskými aktivitami, včetně Pilulky, nesouvisí.
Experti se ovšem podivují, že Kasa prodává dům přes dvě realitní kanceláře. „Tím pádem prodávající pan Petr Kasa nejspíše získá méně, pokud bude kupující chytrý a bude vyjednávat s oběma realitkami,“ doplňuje Adámek. Podobně se vyjádřil i realitní makléř, který nechtěl být jmenován. „Nový zájemce může vytvářet tlak na oba makléře, co dům prodávají,“ odhaduje.
Snahy zájemců pokusit se snížit cenu tím, že budou oslovovat obě realitní kanceláře, se však Kasa neobává, protože s prodejci dlouhodobě spolupracuje. „Ve finále se to stejně potká u mě,“ upozorňuje Kasa.
Dům začal Kasa prodávat v prosinci. Přes zimu je však realitní trh obvykle strnulý. „Zájem o podobné nemovitosti přijde podle realitní kanceláře Lexxus většinou v březnu, dubnu,“ říká Kasa.
Ten společně s bratrem Martinem skončil v představenstvu Pilulky, kde je nahradili Peter Klekner a Tomáš Hospůdka, což jsou manažeři spojení s investorem a zakladatelem Rohlík.cz Tomášem Čuprem. Ten loni poskytl Pilulce úvěr ve výši 80 milionů korun. Pod Pilulku spadá síť kamenných lékáren a e-shop
Proti úvěru od Čupra je zastaveno okolo 1,15 milionů akcií Pilulky, které vlastní bratři Kasovi a další velký akcionář společnosti Marek Krajčovič, jenž dříve působil v dozorčí radě Pilulky. Z ní byl na valné hromadě Pilulky, která se konala 27. února, odvolán společně s Martinem Buchtou. Na jejich místa nastoupili Barbora Malinová a Adam Juřica.
Čupr má právo si zmíněné akcie „přivolat“ k sobě v rámci takzvané call opce, čímž by ve společnosti získal kontrolu. „Všechny kroky směřují k vykonání opce, je spíš otázkou, kdy. To rozhodnutí ale nebude na mně,“ dodává Kasa bez bližších podrobností.
Vykonání opce se váže na zlepšení hospodaření Pilulky. Dle dočasného výkonného ředitele Petera Kleknera je ale finanční situace Pilulky po několika měsících ozdravných opatření stále více než křehká.
Valná hromada společnosti ostatně musela schválit zřízení zástavního práva k ochranným známkám ve prospěch České spořitelny. Pokud by k tomu nedošlo, tak by Pilulka měla existenční potíže, protože by neměla peníze na splacení úvěru.
S akciemi Pilulky se obchoduje na trhu pražské burzy Start, jenž je určen pro menší a střední firmy. V pondělí odpoledne stála jedna akcie okolo 185,5 koruny. Během vstupu na burzu na konci října 2020 stála jedna akcie 424 korun. Na vrchol se dostala v lednu 2022, když se akcie prodávaly dokonce za 1800 korun. Od začátku roku se titulu daří, když přidal přes sedmdesát procent.
V minulém roce tomu ale bylo naopak, když dle předběžných neauditovaných výsledků zaznamenala firma meziroční pokles obratu o 36 procent na 1,35 miliardy korun. Počet objednávek na českém a slovenském trhu se propadl o 41 procent na 720 tisíc, zatímco průměrná hodnota objednávky klesla o šest procent na 1400 korun.
