Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Kvůli zachování bezpečnosti a dodržení předpisů je potřeba pravidelně provádět kontrolu komínu. S povinností se váže řada pravidel, která byste měli znát. Jak často kontrolu provádět, na co si dát pozor, abyste nepřišli o část pojistného a kdy můžete komín kontrolovat sami, shrnuje SZ Byznys.
Jak často kontrolovat komín
Kontrola spalinové cesty, tedy systému, který odvádí spaliny do ovzduší, se nejčastěji provádí na přelomu léta a podzimu. Zatímco kontrolovat komín by se mělo pravidelně jednou až dvakrát za rok, revize je potřeba jen ve specifických případech.
Pokud využíváte kapalné palivo, kontrolu komínu stačí vykonat jednou ročně. To platí i pro plynné palivo. U kondenzačního kotle stačí kontrola dokonce jednou za dva roky.
Jak často kontrolovat komín.
„Revize spalinové cesty je pak jednorázový akt, mnohem obsáhlejší než kontrola, kde se revizní technik spalinových cest vyjadřuje k tomu, zda je spalinová cesta v souladu s příslušnými předpisy a zda je schopna bezpečného provozu,“ vysvětluje pro SZ Byznys tiskový mluvčí Společenstva kominíků ČR Martin Zeman.
Revize komínu se provádí například, pokud chcete komín využívat po dlouhé době nebo pokud došlo ke stavebním úpravám, změně zdroje vytápění či k požáru.
„Provádí se před kolaudací domu, při změně spotřebiče, při zahoření sazí v komínu a podobně. Čili nehrozí vám postih, ale příslušný úřad vám nevydá souhlas s užíváním objektu, případně spalinové cesty. Revizi nemůže provádět každý kominík, ale pouze kominík - revizní technik spalinových cest,“ dodává.
Kolik stojí kontrola komínu
Odborná kontrola a čištění komínu stojí zhruba 1000 korun, cena se ovšem může vyšplhat až ke dvěma tisícům. Cena za revizi kominíkem se pohybuje kolem tří tisíc korun. K tomu je třeba mnohdy připočítat dopravu. „Podle zákona 320/2015 Sb. může kontrolu a čištění provést pouze oprávněná osoba, tedy držitel živnostenského oprávnění v oboru kominictví, a to ve většině případů jednou ročně.“
„U pevných paliv je pak ještě povinnost provádět třikrát ročně čištění spalinové cesty, a to si již může majitel provádět sám ve vlastní režii. Co k tomu potřebuje, mu jistě poradí kominík při kontrole. Ale především odvahu,“ radí Zeman.
Čištění svépomocí je možné v případě, že vytápíte pevnými palivy a výkon spotřebiče paliv nepřesahuje 50 kW. Činnost poté musíte zaznamenat do požární knihy a záznam odevzdat odborníkům. Kominíka je ovšem potřeba vždy zavolat, pokud zapojujete nový spotřebič, například krb nebo kamna, aby provedl revizi komínu.
Co hrozí, když nenechám kontrolovat komín
Zanedbaná údržba komínu může způsobit požár střechy, proto je potřeba péči o spalinové cesty nepodceňovat. „Spalinové cesty (budeme říkat komíny) jsou vzhledem k vývoji spotřebičů s důrazem na ekologii a účinnost čím dál tím složitější systémy, které v mnoha případech pracují na hranici fyzikálních zákonů. Zkušený odborník může poměrně jednoduše odhalit závadu a ve většině případů ji i odstranit,“ uvádí Zeman.
V případě, že pojišťovně nepředložíte platnou zprávu o kontrole, může vám v případě pojistné události, například požáru, zkrátit plnění pojistného. „Některé pojišťovny krátí plnění, i když událost nevznikla v souvislosti s komínem. Například vznikne požár od elektrických rozvodů a pojišťovna zkrátí plnění, protože nemáte zprávu od kominíka. Pojišťovny argumentují tím, že se majitel nestará o bezpečnost objektu s řádnou péčí. Platnost zprávy o kontrole je ve většině případů rok,“ dodává Zeman.
Pokud pravidelnou kontrolu komína vynecháte, může vám při výkonu státního požárního dozoru hasičským záchranným sborem hrozit pokuta až 10 tisíc korun. Právnické osoby a OSVČ mohou dostat až 100tisícovou pokutu.
Musím nechávat kontrolovat i komín, který nepoužívám?
Podle Zemana se nepoužívaný komín, do kterého není zapojený žádný spotřebič, kontrolovat pravidelně nemusí, pokud ovšem spotřebiče zapojené jsou, zkontrolovat by se měl i v případě, že se nevyužívá. A to především kvůli zprávě o kontrole, kterou musíte odevzdat pojišťovně. Bez ní by totiž pojišťovna mohla zkrátit plnění pojistného.
