Článek
Z Národního plánu obnovy se z evropských peněz vyčlenilo 2,25 miliardy korun na výstavbu cenově dostupného nájemného bydlení. O podporu bude možné žádat od 15. května. Příspěvky mají sloužit zejména na výstavbu větších bytových projektů. Národní rozvojová banka dnes zveřejnila výzvu k podávání žádostí o peníze.
Podpůrný program dostupného bydlení Česku schválila Evropská komise zhruba v polovině března a bude jej financovat z Nástroje pro oživení a odolnost.
Ministerstvo pro místní rozvoj dříve také oznámilo, že vyčleněná částka by mohla vést ke vzniku nebo rekonstrukci nejméně 800 bytů. Dotace z Evropské unie navážou na program výstavby dostupného bydlení spravovaný Státním fondem podpory investic, ve kterém je do roku 2026 sedm miliard korun ze státního rozpočtu.
Program spravovaný Národní rozvojovou bankou nabídne zvýhodněné půjčky, které podpoří výstavbu, rekonstrukci nebo pořízení větších bytových projektů s náklady nad 250 milionů korun. Žadatelé budou moci formou úvěru získat až 80 procent z celkové částky způsobilých nákladů, přičemž alespoň deset procent musí být hrazeno z vlastních zdrojů. Úroková sazba se bude pohybovat v rozmezí od jednoho do dvou procent ročně. Banka v březnu evidovala zájem o financování zhruba dvacítky projektů v hodnotě zhruba deset miliard korun.
„Řešení připravené ve spolupráci s ministerstvem představuje tři různé finanční nástroje zaměřené nejen na posílení nabídkové strany, ale především na zvýšení finanční dostupnosti těchto nových projektů. Národní rozvojová banka a jí poskytované návratné finanční nástroje jsou předpokladem systémového a dlouhodobého řešení dostupnosti bydlení v České republice,“ řekl předseda představenstva banky Tomáš Nidetzký.
Ve stejnojmenném programu Dostupné nájemní bydlení financovaném ze státního rozpočtu bylo po půl roce od spuštění 142 žádostí o celkem 7,98 miliardy korun. Z toho tvořily 2,97 miliardy korun dotace a úvěry 5,01 miliardy korun. Do příštího roku by s podporou mělo vzniknout přes 2000 cenově dostupných nájemních bytů.
Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (za STAN) ho tak považuje za „mimořádně úspěšný“. „Rozjeli jsme i činnost regionálních center podpory investic. Ta přímo v regionech pomáhají iniciovat a následně konzultují především projekty dostupného nájemního bydlení. Tento krok považuji za podobně důležitý jako samotné finanční nástroje,“ uvedl.
Ministerstvo financí podle šéfa resortu Zbyňka Stanjury (ODS) plánuje v příštích týdnech notifikovat u Evropské komise možný bezplatný převod více než 200 státních pozemků na obce pro projekty dostupného nájemního bydlení. Národní rozvojová banka pak má podle něj ještě za úkol vybrat ve veřejné soutěži zakladatele a zároveň správce investičního fondu, do kterého by se vložily veřejné i soukromé peníze. Za ty by se mohly v první fázi postavit stovky bytů.
