Stín kauzy s jedovatou zeminou dopadá i na největšího developera

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Případ navážky kontaminovaných materiálů na pozemky pro budoucí rodinné domy ve středočeské obci Trnová se týká také největší developerské společnosti Central Group. Zemina se do Trnové totiž ve velkém vozila rovněž z areálu bývalé chemické továrny na barvy a laky Tebas v Praze 9 a právě na parcelách po někdejším Tebasu chystá Central Group bytový projekt.

Vysočanský areál, kde Central Group připravuje bytový projekt Harfa Living, byl původně těžce kontaminovaný například polychlorovanými bifenyly. Tedy stejnou rakovinotvornou látkou, kterou inspekce našla v Trnové.

Informaci o navážce materiálu z Tebasu do Trnové u Jíloviště zjistila a ověřila v lednu redakce SZ Byznys. Inspekce životního prostředí poté v únoru objevila v obci z okresu Praha-západ kontaminované materiály. ČIŽP tehdy zároveň sdělila, že původ toxické navážky je pravděpodobně v Tebasu. Inspektoři hned po nálezu podali trestní oznámení.

„Činnost kolem bývalého Tebasu prověřujeme. Byli jsme tam i na místním šetření,“ řekl v rozhovoru pro SZ Byznys ředitel ČIŽP Petr Bejček.

Závěrečná zpráva o demolici a sanaci areálu Tebasu z února 2023 uvádí, že kontaminace v bývalém chemickém provozu byla mnohem rozsáhlejší, než se původně předpokládalo.

Areál bývalého Tebasu v Praze 9, odkud se vozil materiál do Trnové:

„V rámci realizace stavebních prací a průběžného sanačního monitoringu bylo objevováno znečištění jednak v dosud pro průzkumné práce nepřístupných místech, jednak v místech, kde kontaminace nebyla předpokládána. Množství kontaminovaných materiálů, které bylo nutné z lokality odstranit i odčerpané podzemní vody bylo významně navýšeno,“ stojí ve zprávě sanační firmy CZ Bijo zveřejněné ve státním Systému evidence kontaminovaných míst.

Podle závěrečného protokolu o sanaci bylo z Tebasu odstraněno celkem přes 65 tisíc tun odpadů. Z toho více než 27 tisíc tun patřilo do kategorie N, jak se v katalogu odpadů označuje nebezpečný materiál.

„V zájmovém území se po ukončení sanace nevyskytují nadlimitně kontaminované zeminy ani stavební sutě. Lze tedy konstatovat, že lokalita je v současné době bezriziková, úroveň zbytkové kontaminace negeneruje potenciální rizika, jak zdravotní – pro budoucí rezidenty připravovaného obytného komplexu, tak ekologická – pro místní ekosystémy a ohrožení kvality povrchových vod,“ uvádí závěrečná zpráva o sanaci vyhotovená v únoru 2023 specializovanou firmou CZ Bijo. Souhlasné stanovisko k této zprávě dala i Česká inspekce životního prostředí.

Staveniště projektu Harfa Living na pozemcích po bývalém Tebasu v Praze-Vysočanech:

Podle odborníka Petra Chvojky, který sanaci v Tebasu řídil a dříve působil i v CZ Bijo, bylo možné zbylou zeminu v areálu bývalého závodu na barvy a laky nechat. Takzvaná zbytková kontaminace splňující potřebné limity v tomto případě podle něj na místě již nikoho neohrožuje. Podle Chvojky však nebylo možné, aby se tato zemina vyvážela například někam na zemědělskou půdu. Což je případ Trnové, kde se na pozemcích mají v budoucnu navíc stavět rodinné domy.

„Když se udělá sanace, splní se všechny limity, tak je možné, že v dané lokalitě existuje další kontaminace, která je ovšem podlimitní. Ale pokud tuto zeminu vykopete a odvezete ji někam na zelenou louku, tak to dobře není, s výjimkou zeminy, která potřebné limity splňuje a můžete ji použít na cokoliv,“ uvedl Chvojka.

Redakce zjišťovala přímo u developera Central Group, co přesně se v Tebasu stalo s toxickým odpadem a na jakých skládkách skončil. Jasnou odpověď ale Central Group neposkytl.

„Situaci v Trnové vnímáme jako závažnou a sledujeme ji, Central Group ale není v této souvislosti vyšetřovanou osobou. S orgány veřejné správy spolupracujeme v rovině poskytování informací. Nemáme žádné stanovisko ČIŽP ani jiných orgánů veřejné správy o tom, že by v našem areálu mělo dojít k jakémukoli pochybení,“ sdělil mluvčí Central Group Ondřej Šťastný.

„Naopak, veškeré informace, kterými disponujeme, ať už jde o souhlasné stanovisko ČIŽP k sanaci areálu, nebo výsledky mnohonásobného testování odvážené zeminy, dokládají, že vše proběhlo v pořádku. Do doby, než budeme mít z oficiálních míst další informace, se k této záležitosti nebudeme dále vyjadřovat,“ dodal zástupce Central Group.

Sanační expert Petr Chvojka, který zodpovídal za sanaci v Tebasu, vylučuje, že by se kontaminovaný materiál mohl z vysočanského areálu dostat někam jinam, než měl.

„Z průběhu sanace jsou k dispozici sjetiny ze skládek po jednotlivých dnech, je tam i každé číslo auta, které materiál vozilo, je tam každý kód odpadu, dopravce, původce. Toto všechno je do nejmenších detailů k dispozici,“ řekl Chvojka. Poskytnout tyto doklady by ale podle odborníka mohl pouze Central Group.

Otázku ohledně osudu kontaminovaného materiálu z Tebasu zatím nezodpověděla ani Česká inspekce životního prostředí. „Toto je stále předmětem šetření ze strany ČIŽP, nemůžeme k tomu proto v současné chvíli sdělit bližší informace,“ uvedla mluvčí inspekce Miriam Loužecká.

Jakékoliv pochybení odmítla společnost Stroje a Služby vystupující pod značkou A1 Demolice. Ta po sanaci Tebasu dělala v areálu zemní práce a do Trnové materiál z bývalé chemičky převážela.

„Společnost Stroje a Služby nikdy neprováděla žádné sanační práce a s tím spojené odvozy kontaminovaných materiálů. Naše společnost v tomto případě postupovala obezřetně nad rámec povinností, které určuje legislativa a provedla v průběhu prací 17 kontrolních vzorků, jejichž výsledky vyloučily jakékoliv znečištění či závadnost výkopku, a to i včetně kontrolního vzorku vody z výkopu stavební jámy,“ sdělil jednatel A1 Demolice (firma Stroje a Služby) Petr Šimek.

„Všechny výsledky těchto laboratorních analýz provedených renomovanou specializovanou laboratoří jsme již předložili ČIŽP. Při hloubení jam docházelo také k selektivní těžbě,“ doplnil šéf A1 Demolice Šimek.

Jakoukoliv vinu na kauze Trnová odmítá také významný hráč v byznysu se stavebními odpady společnost AŠH-Eko Recyklace. Ta umí pomoci firmám, které potřebující někam umístit zeminu a jiný odpad tím, že má zamluvenou kapacitu například na skládkách či deponiích.

Právě AŠH-Eko Recyklace byla důležitým mezičlánkem v „toku“ odpadové zeminy mezi vysočanským Tebasem a Trnovou.

„Bez komentáře,“ reagoval na dotazy redakce jednatel a spolumajitel AŠH-Eko Recyklace Vladimír Hošek. Již dříve ale odmítl, že by jeho firma v souvislosti s Trnovou porušila jakákoliv pravidla.

Jakoukoliv vinu odmítli také dva hlavní aktéři z Trnové. Tím je místní developer Jan Šefrna a jeho firma Domy Trnová a společnost HSMN podnikatele Jiřího Vojáčka, kterou si společnost Domy Trnová najala pro vyhotovení stavby. Šefrna i Vojáček již dříve rovněž odmítli, že by na návozu materiálu do Trnové vydělávali.

Domy Trnová, sídlící na stejné pražské adrese jako AŠH-Eko Recyklace, kvůli nálezu kontaminovaného materiálu podaly trestní oznámení na neznámého pachatele. Redakce se proto u developera zeptala, jestli mezi svými dodavateli zjišťoval, kdo za navážku jedovaté zeminy do obce může.

„Momentálně nemůžeme přesně určit, kdo je za návoz kontaminované zeminy odpovědný, počkáme na výsledky šetření policie,“ řekl Šefrna.

Navážka do obce Trnová u Jíloviště:

Přestože viníka developer neoznačil, přišel zároveň s tvrzením, že už ví, kdo sanaci v Trnové zaplatí.

„Dopravci se postavili k problému tak, že celý tento problém jde finančně za nimi. Zatím to vypadá tak, že dekontaminaci budou společně platit dvě společnosti, které si nepřejí být jmenovány,“ dodal developer Šefrna.

Firmy A1 Demolice (Stroje a Služby) ani AŠH-Eko Recyklace na otázku, jestli budou sanaci v Trnové platit, neodpověděly.

Závěrečná zpráva o sanaci areálu Tebasu pochází z února 2023. V Systému evidence kontaminovaných míst se však objevila až nyní na začátku března. Tedy až poté, co redakce SZ byznys v sérii článků popsala dění v Trnové a Česká inspekce životního prostředí a policie začaly případ vyšetřovat.

„Za vložení závěrečné zprávy do systému SEKM je odpovědný zhotovitel sanace. Podle vyhlášky o geologických pracích by totiž zhotovitelé průzkumů antropogenního znečištění měli plnit databázi SEKM, v praxi se to ale zpožďuje. Pokud se jedná o akce, kde MŽP plní roli odborného garanta, tak nad rámec kompetencí dohlížíme na to, aby záznamy byly včas aktualizovány. V tomto konkrétním případě jsme ale garantem nebyli,“ reagovala mluvčí Ministerstva životního prostředí Veronika Krejčí.

„Takže poté, co vypukla kauza Trnová-Tebas, jsme se ve spolupráci s ČIŽP začali o kauzu zajímat. Při kontrole v databázi SEKM jsme tedy shledali tuto nesrovnalost a požádali zhotovitele sanace, aby záznam doplnil. V současné době je záznam ve fázi schvalování, je tedy možné, že bude ještě upravován, nelze jej brát za finální,“ uzavřela zástupkyně MŽP.

V případě developerské společnosti Central Group to není poprvé, kdy má firma problémy vysvětlit, co se stalo s nebezpečným odpadem z jejích staveb. Seznam Zprávy v roce 2021 popsaly demolici bývalé Tesly Hloubětín, jejíž areál je shodou okolností nedaleko od vysočanského Tebasu.

Na staveništi se tehdy nacházely desítky tun odpadů s rakovinotvorným azbestem. Central Group však ani před třemi lety neodkryl, jak přesně bylo s nebezpečným materiálem naloženo. Mluvčí developera i tehdy pouze uvedl, že „následná likvidace azbestu probíhá zcela podle předpisů na skládkách k tomu určených“.