Šéf PPF Real Estate: Trump je jen epizoda v historii dobrých vztahů s USA

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Investiční skupina PPF Renáty Kellnerové spravuje majetek v hodnotě přes 44 miliard eur, v přepočtu přes 1,1 billionu korun. Hodnota aktiv realitního holdingu PPF Real Estate je řádově nižší, pohybuje se kolem dvou miliard eur.

Právě nemovitostní divize PPF však letos uskutečnila dvě velké transakce: v únoru dokončila koupi hotelu Hilton na pražském Starém Městě, který je se 791 pokoji největším českým hotelem. PPF za něj dle odhadů zaplatila kolem 250 milionů eur.

Minulý týden pak PPF Real Estate převzala další pražský hotel Four Seasons u Karlova mostu za odhadovanou cenu 120 milionů eur a stala se tak největším provozovatelem hotelů v Česku, jak v pátek uvedly německé noviny Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ).

„Základním cílem je diverzifikace rizika,“ popsal listu investiční strategii ředitel PPF Real Estate Robert Ševela. „Pro PPF realitní byznys je a zůstává strategickým pilířem – s dlouhodobou orientací, předvídatelnými výnosy a globální diverzifikací,“ dodal.

Jak už dříve informovaly SZ Byznys, Kellnerová se v realitním byznysu spojila se zbrojařským miliardářem Michalem Strnadem a společně založili firmu Majestic Hospitality. Ševela však pro FAZ odmítl případné Strnadovo zapojení do realitního byznysu PPF komentovat.

PPF Real Estate není dle Ševely krátkodobým investorem. „Nepřicházíme proto, abychom za pět let všechno zase prodali, ale abychom zůstali – třeba navždy,“ prohlásil. „Ale vždy to musí být prémiová lokalita. Musí být atraktivní pro nájemce a případně i pro kupující,“ doplnil.

PPF Real Estate odešla kvůli ruské agresi vůči Ukrajině z ruského trhu. FAZ vyvozuje, že kvůli tomu přišla o aktiva za zhruba 1,2 miliardy eur. Návrat do Ruska ale PPF Real Estate neplánuje. „Dveře jsou zavřené. Definitivně,“ prohlásil Ševela.

Dvě třetiny realitního portfolia má PPF Real Estate v Evropě, především v Londýně, Amsterdamu, Varšavě, Praze či Bukurešti. Zajímavé příležitosti hledá i v Německu, především byty s kancelářemi v prémiových lokalitách. Dosud tam vlastní pouze jeden projekt - kancelářskou budovu ve městě Monheim u Düsseldorfu.

Několik nemovitostí vlastní PPF také v amerických státech Florida a Georgia a dle FAZ tam připravuje další projekty. Na dotaz ohledně rizik spojených s politikou prezidenta Donalda Trumpa měl Ševela diplomatickou odpověď.

„Podle mého osobního názoru zůstane tato událost krátkou epizodou v dlouhé historii dobrých vztahů s Amerikou,“ řekl německým novinám.