Penta koupila polovinu firmy spravující nájemní byty. Chystá „Booking“ pro nájmy

Kvůli nedostatku nových bytů a cenám nemovitostí zažívá trh nájemního bydlení velký boom. Teď se do něj se zapojí i společnost Penta, která prostřednictvím své realitní divize koupila padesát procent ve společnosti Bureš a partneři. Ta se specializuje na vyhledávání, financování, rekonstrukce, pronájem a správu investičních nemovitostí v Praze a k jejím silným stránkám patří právě i investiční nemovitosti pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem v Praze. Cenu transakce společnosti nesdělují, ale podle odborníků na fúze a akvizice se pohybuje v desítkách milionů korun.

Společná firma už dostala i nové jméno - Flet - a má ambice posunout trh nájemního bydlení a investice do něj na novou úroveň. „Flet plní u investic do nemovitostí stejnou službu jako Booking.com v případě dovolených. Je to služba, která vám pomůže z široké nabídky bytů vybrat ty nejlepší, ochrání vás před největšími riziky, která jsou s nákupem spojená, a zajistí, aby vám byt přinášel zajímavou rentu v období, kdy ho nevyužíváte pro sebe nebo své blízké,“ vysvětluje David Musil, šéf společnosti Penta Real Estate.

V oblasti nájemního bydlení má Penta Real Estate za sebou několik pilotních projektů ve spolupráci s dlouhodobými správci nájemního bydlení. Společnost Bureš a Partneři dosud v Praze spravovala více než 700 bytů. Sází na komplexní služby - zatímco investorům radí s výběrem, nákupem, ale pomáhá i s financováním a řízením vztahů s nájemci, nájemcům zase zaručuje rychlé vyřízení požadavků například při opravách.

„Na trhu působíme 25 let. Tento základ je pro nás odrazovým můstkem k další etapě rozvoje, do které vstoupíme s novým silným partnerem Pentou Real Estate,“ říká David Bureš, zakladatel a ředitel Flet.

Obě firmy vidí velkou příležitost v současném trendu, kdy řada lidí uvažuje o nákupu bytu jako o výhodné investici. Část z nich však odrazují starosti spojené právě se správou majetku a vztahy s nájemci. „Mohl bych to ilustrovat na vlastním příkladu. Pracuji v oboru, vím, co bych měl jako vlastník nemovitosti dělat, ale jsem hodně vytížený a nemám na to čas. Se službou Flet všechny tyto obavy a rizika odpadají,“ dodává David Musil.

Flet bude založený na jednoduchosti. „Naším cílem je, aby byly investice do nemovitostí dostupné online a celý proces uživatelsky přívětivý – stejně, jako je dnes třeba nakupování v e-shopu. Náš tým sleduje tisíce nabídek na trhu, ze kterých vybíráme ty nejlepší. Díky vztahům s developery se navíc často dostaneme k nejvýhodnějším příležitostem dříve než ostatní,“ dodává Bureš.