Článek
Investiční skupina Kaprain miliardáře Karla Pražáka o sobě v poslední době dává vědět stále víc. Po nákupu vydavatelství Mafra, které Agrofert Andreje Babiše prodával spolu s pardubickou chemičkou Synthesia a společností Londa, posiluje i v realitách.
Ve spojení s firmou Syner Group a investorem Karlem Zetkou začne v říjnu s výstavbou bytového domu se 144 byty v pražských Letňanech blízko zóny OC Letňany za více než miliardu a čtvrt.
V projektu s názvem Letnian skupina podnikatelů sází na takzvaný model rent-to-own neboli „nájmem k vlastnímu bydlení“. Systém funguje tak, že zájemce složí například pět procent zálohy kupní ceny bytu a zbývající část doplácí spolu s nájmem. Případně může kdykoliv doplatit celou kupní cenu a byt převzít do svého vlastnictví.
Kdo je miliardář Karel Pražák
Karel Pražák podniká v realitách, průmyslu a financích. Hodnota jeho majetku činí podle odhadu 9,5 miliardy korun. Hlavní miliardářovou firmou je investiční skupina Kaprain. Vlastní mimo jiné chemický podnik Spolchemie, hokejový klub HC Sparta Praha nebo finanční společnost AB Credit.
Pražák má pestré byznysové vazby. Měl například velmi blízko k Petru Kellnerovi a jeho skupině PPF. V ní Pražák dříve působil jako investiční manažer.
Stejně tak má však Karel Pražák blízko i k temnějším postávám tuzemského byznysu, jako je Petr Sisák. Ten patří mezi obžalované v rozsáhlé insolvenční kauze Via Chem. Ta se týkala vlivu na ústecký podnik Spolchemie. Pražákova skupina postupně převzala chemičku v minulých letech právě od Sisáka.
„Program se ukázal být skvělým řešením pro lidi, kteří by jinak čelili vysokým úrokům hypoték, nebo by neměli dostatek finančních prostředků na nákup nového bytu,“ říká Martin Kubišta, který je ředitelem celého projektu. Podle něj stojí za vznikem modelu předpoklad, že se úrokové sazby opět sníží, a klienti tak vlastně dostávají čas pro nalezení správného momentu ke koupi.
Není to ale jediný realitní počin Kaprainu. V pražských Vysočanech má společnost již několik nemovitostí včetně nedávno otevřeného kancelářského objektu Harfa Business Center, kam se sestěhovala část firem z portfolia skupiny a také její vedení. Skupině patří i nemovitosti v Českomoravské ulici a jak nedávno informovaly Hospodářské noviny, nově Kaprain získal od amerického průmyslového koncernu Howden brownfield v Praze 9 areál v těsné blízkosti libeňské O2 areny o rozloze přes pět hektarů. Zde má vyrůst nová čtvrť se stovkami bytů, kancelářemi a obchody.
