Článek
Skupina Verdant APF Group zaměřená na prodej tokenů a investice do zemědělské půdy čelí problémům s financováním. Stalo se to poté, co se holding rozešel se skupinou obchodníků, kteří do APF obstarávali přísun kapitálu od investorů. APF kvůli nedostatku finančních zdrojů jedná s věřiteli a investory o prodloužení splatnosti závazků.
Problémy s včasnou úhradou závazků přetrvávají v APF od loňského podzimu. Firma je na sklonku roku 2024 mimo jiné zdůvodnila zádrhely při přechodu na nový informační systém. V prvních dvou měsících letošního roku pak APF začala zveřejňovat zprávy, že čelí potížím také kvůli rozkolu s obchodnickou sítí.
Kvůli obstarání potřebných financí přistoupil holding k prodeji menší části svých polností. Na konci února firma na svém webu oznámila, že prodává pozemky v účetní hodnotě 35 milionů korun.
„Museli jsme s některými klienty uzavřít jinou periodu vyplácení. Tím jsme získali časový prostor na to, abychom dopracovali změny,“ řekl pro SZ Byznys výkonný ředitel APF Karel Mičulka.
Původně dostávali klienti peníze měsíčně. Nyní firma přešla na čtvrtletní cyklus.
„V současné době máme uhrazených více než padesát procent závazků, které jsme měli na začátku roku a které se vytvořily v následujícím období,“ dodal Mičulka.
Co je to token?
- Tokeny představují digitální obdobu dluhopisů. Vydavatelé tokenů slibují, že se s lidmi v budoucnu rozdělí například o výnosy a zisky z podnikání, které z tokenů financují. Držitelé tokenů nemají právo hlasovat na rozdíl od držitelů akcií na valné hromadě.
- Tokeny však na rozdíl od klasických dluhopisů nepodléhají žádnému dohledu či regulaci. Jsou to proto vysoce rizikové investice. Již dříve před riziky takovýchto investic varovaly Česká národní banka, Ministerstvo financí i Národní centrála proti organizovanému zločinu (NCOZ).
- V Česku tokeny propagovala hlavně společnost Xixoio. Chtěla vytvořit digitální platformu, kam by si firmy chodily pro kapitál získávaný právě prodejem tokenů. Případ však skončil vyšetřováním ze strany NCOZ a obviněním představitelů Xixoia z podvodu. Ti však jakoukoliv vinu odmítají a tvrdí, že policie jen nepochopila obchodní model firmy.
Spouštěčem současných peripetií byl dle ředitele APF rozchod holdingu s externí distribuční sítí, která zajišťovala přísun kapitálu od investorů. V posledním roce se to dělo hlavně prostřednictvím prodeje tokenů.
„Byli jsme nuceni udělat zásadní opatření ve vztahu k distribuci našich produktů a služeb, a to ve vztahu k externí obchodní skupině, s níž jsem začal spolupracovat před dvěma roky. S touto skupinou jsem již nadále odmítl komunikovat,“ uvedl ředitel APF Mičulka.
Dle šéfa APF se firma rozešla s externími obchodníky kvůli rozdílným představám o odměňování a problémům s dodržováním vhodného chování vůči investorům.
„Pravidla spolupráce jsme si odsouhlasili, byla součástí smluvního vztahu, a v souladu s dohodnutou smlouvou jsme i spolupracovali,“ reagoval pro SZ Byznys představitel externí skupiny obchodníků Daniel Hurta.
„Vylučuji, že bychom porušovali etické standardy, a nesouhlasím s tím. Navíc po ukončení spolupráce s námi si pan Mičulka velké množství lidí od nás přetáhl přímo pod sebe do společnosti. Takže kdyby tito obchodníci porušovali etické standardy, tak by nedávalo smysl, aby si je ponechával ve firmě,“ doplnil další představitel distribuční sítě Marián Bonk.
Šéf APF Mičulka pro SZ Byznys mimo jiné řekl, že navzdory konfliktu s distribuční sítí Mariána Bonka a Daniela Hurty nechce všechny jejich obchodníky házet do jednoho pytle. „Byli tam velice schopní obchodníci, které jsme se snažili přetáhnout, aby u nás zůstali a pracovali dál interně,“ poznamenal Mičulka z APF.
Obchodníci starající se o přísun kapitálu jsou klíčovou součástí byznysového modelu APF. Holding se sice profiluje prostřednictvím investic do zemědělské půdy, avšak většinu tržeb i zisku skupiny tvoří právě prodej tokenů.
„Naším stěžejním produktem je prodej tokenů, z nichž realizujeme tržby. Po odečtení nákladů můžeme ze zisku financovat chod celé skupiny,“ popsal ředitel APF Karel Mičulka.
„Vždycky jsem hledal model, který by byl atraktivní pro klienty tak, aby mělo smysl investovat do půdy, ale zároveň bylo nutné najít způsob, jak zatraktivnit investice do půdy. Pokud totiž půdu hned neprodáte, tak dlouho nepřináší žádný efekt. Pachtovné je totiž poměrně nízké. Počítat návratnost investice z výnosu z pachtu je prakticky nesmysl,“ uvedl šéf APF.
Jedna z klíčových součástí skupiny, firma APF Venture Capital CR, měla dle předběžných výsledků za rok 2024 tržby 560 milionů korun a hrubý zisk 216 milionů korun. Celkové zadlužení holdingu je kolem 1,2 miliardy korun.
