Článek
Rakouská realitní společnost S Immo, spadající do skupiny CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka, prodala památkově chráněný hotel Juliš na pražském Václavském náměstí. Za stovky milionů korun ho koupil český investor, napsal server Hospodářské noviny (HN). Připomněl, že Vítkova skupina v posledních letech prodává nemovitosti, aby snížila vysoké zadlužení.
S Immo pouze uvedla, že budovu získal nejmenovaný český investor. Podle katastru nemovitostí je novým majitelem hotelu firma, jejímž konečným vlastníkem je britská Ambra Development Group, u které je v britském registru jako osoba s významnou kontrolou uveden realitní investor Petr Němeček. Ten je společníkem v řadě firem, například v Centre Perfect Hotels, ATN Invest nebo Kan Prague Invest, píše server.
„Cenovka mohla být 380 až 430 milionů korun jen za hotelovou část budovy. Pokud byly součástí i pronajaté retailové prostory, byla by cena o poznání vyšší,“ citují HN majitele poradenské společnosti Jan Hospitality Jana Adámka. Podle jednatelky poradenské firmy Knight Frank Zdenky Klapalové cenu ovlivní to, že hotel bude pravděpodobně vyžadovat investice.
Člen představenstva S Immo Tomáš Salajka uvedl, že prodej hotelu Juliš je dalším úspěšným krokem v optimalizaci portfolia firmy. Vítkova skupina podle své zprávy za letošní první pololetí prodala kanceláře, hotely či obchodní reality za 980 milionů eur (24,8 miliardy korun). Důvodem je nárůst dluhu kvůli převzetí rakouských firem Immofinanz a právě S Immo. Překlenovací úvěr 2,7 miliardy eur, který si na to skupina vzala, už splatila.
Budovu si nechal počátkem 30. let minulého století postavit cukrář Karel Juliš. „Před radikální přestavbou uskutečněnou v letech 2000 až 2003 byl objekt unikátním příkladem propojení přední funkcionalistické stavby s dvorním pozdně kubistickým objektem vše od významného architekta Pavla Janáka,“ uvádí katalog Národního památkového ústavu.
Objekt nabízí k pronájmu zhruba 6700 metrů čtverečních, z toho 3700 metrů jsou hotelové prostory a zbytek obchodní prostory a fitness centrum. Hotel podle mluvčího CPI Property Group Jakuba Velena provozuje externí operátor.
