Článek
Tuzemský realitní fond Trigea patřící do finanční skupiny Partners jedná o koupi obchodního centra Arkády Pankrác v Praze 4. Cena obchodu má být 6,4 miliardy korun. Smlouva však zatím podepsaná není.
Redakci SZ Byznys to potvrdily dva zdroje obeznámené s průběhem jednání. Pokud se obě strany dohodnou, bude to jedna z největších realitních transakcí letošního roku.
Prodávajícím Arkád je evropská investiční skupina G City Europe, dříve známá jako Atrium European Real Estate. Ta se letos začala zbavovat majetku, který nepovažuje za klíčový. Takto se již zbavila například velkého nákupního centra Palác Pardubice, a to zhruba za tři miliardy korun.
Co se týče Arkád Pankrác, tak připravovaný obchodu žádná ze stran nekomentovala. „Nebudeme se k tomu vyjadřovat,“ reagovala na zaslané otázky mluvčí skupiny Partners Tereza Píchalová. Na angažmá fondu Trigea z Partners ve vyjednávání o Arkádách upozornily také weby Newstream.cz a Forbes.cz.
Podle realitních odborníků dávají podobné investice do maloobchodních nemovitostí smysl i v situaci, kdy na tom spotřebitelská poptávka i realitní trh nejsou úplně nejlépe.
„Češi věří realitnímu trhu i ve chvíli, kdy není ve své nejlepší fázi. Také je třeba vnímat, že aktuální pokles zájmu mezinárodních hráčů vytváří větší prostor pro místní kapitál. Čeští investoři tak mají příležitost realizovat velmi zajímavé transakce,“ komentovala Zdeňka Klapalová, ředitelka realitně-poradenské společnosti Knight Frank.
Arkády Pankrác jsou důležitou součástí komplexu kancelářských a obchodních budov v Praze 4 na Pankrácké pláni. Do obchodního centra je přímý vstup ze stanice metra Pankrác.
V portfoliu fondu Trigea jsou například kancelářské budovy Louvre v Praze 5 nebo Explora Business Centre u stanice metra Nové Butovice. V poslední době však fond nakupoval hlavně v Polsku. Letos v únoru Trigea oznámila akvizici logistického areálu ve Vratislavi.
