Článek
Skupina tuzemských nemovitostních fondů ZDR Investments koupila nový nákupní park, který se letos otevřel poblíž chorvatského letoviska Rijeka ležícího na břehu Jaderského moře. Cena za největší nákupní areál v oblasti je 40 milionů eur. To je podle aktuálního kurzu bezmála jedna miliarda korun.
Hlavními nájemci nákupního parku Galerie Bakar jsou například potravinářský řetězec Interspar, prodejce nábytku Jysk nebo obchod s módou Takko. Projekt letos dostavěla rakouská developerská společnost MID-Bau.
„Tato akvizice posiluje naši pozici na území Chorvatska a přináší do našeho portfolia další velkou nemovitost s vysokou výnosností investovaného kapitálu. Podíl zahraničních nemovitostí našeho fondu pro kvalifikované investory touto akvizicí přesáhl 50 procent,“ uvedl partner ZDR Roman Latuske.
Příští rok plánuje developer dostavět druhou etapu nákupního parku. Také ta po dokončení přejde do portfolia české ZDR.
Galerie Bakar vznikla na starém průmyslovém brownfieldu. Území v současnosti slouží jako nová obchodní a výrobní zóna. Nachází se mezi přímořskými městy Bakar a Rijeka, která patří mezi oblíbené destinace českých turistů.
Fondy spravované skupinou ZDR kromě Česka a Chorvatska působí také na Slovensku, v Německu a Rakousku. Hodnota nemovitostí ve skupině převyšuje 13 miliard korun.
ZDR není zdaleka jedinou českou skupinou s byznysem v Chorvatsku. V Rijece na pobřeží vlastní hotel provozovaný řetězcem Hilton severočeský realitní magnát Jaroslav Třešňák. Stavbu s investicí kolem 2,5 miliardy korun dokončil předloni.
Dlouho v zemi působil rovněž jihomoravský miliardář František Studénka a jeho skupina NFS. Na poloostrově Istrie provozovali akvapark, který však letos na jaře prodali.
