Článek
Společenství vlastníků jednotek (SVJ) platí za elektřinu ve společných prostorách tisíce navíc. Část nákladů na energie totiž mohou ušetřit, pokud změní dosavadní distribuční sazbu pro podnikatele označenou písmenem C za levnější sazbu pro domácnosti známou jako D.
SVJ a bytová družstva většinou vystupují jako podnikatelské subjekty, a proto jim je také primárně přiřazována distribuční sazba kategorie C. Vyhláška o Pravidlech trhu s elektřinou však umožňuje SVJ i levnější typ sazby.
„Za odběratele kategorie D se považuje i fyzická nebo právnická osoba v rozsahu odběru elektřiny pouze pro potřeby správy a provozu společných částí domu sloužících pouze pro společné užívání vlastníkům nebo uživatelům bytů,“ uvádí vyhláška.
Srovnání ceny elektřiny pro SVJ v distribučních kategoriích C a D
| D01d | D02d | C01d | C02d | |
|---|---|---|---|---|
| Cena za dodávku elektřiny | 3387 Kč bez DPH, 4099 Kč s DPH | 3387 Kč bez DPH, 4099 s DPH | 3569 Kč bez DPH, 4319 Kč s DPH | 3569 Kč bez DPH, 4319 Kč s DPH |
| Cena za distribuci | 2803 Kč bez DPH, 3391 Kč s DPH | 2099 Kč bez DPH, 2540 Kč s DPH | 3297 Kč bez DPH, 3989 Kč s DPH | 2327 Kč bez DPH, 2816 Kč s DPH |
| Celková jednotková cena včetně dalších poplatků, stálého platu a daní (nezahrnuje Poplatek za podporu výkupu elektřiny z obnovitelných zdrojů, který činí 599 Kč za MWh) | 6390 Kč bez DPH, 7731 Kč s DPH | 5686 Kč bez DPH, 6880 Kč s DPH | 7065 Kč bez DPH, 8549 Kč s DPH | 6096 Kč bez DPH, 7376 Kč s DPH |
Zdroj: Ceník na dobu neurčitou společnosti ČEZ
Vlastníci jednotek a bytová družstva s distribuční sazbou D přitom mohou v menším bytovém domě se spotřebou kolem 1 MWh ušetřit kolem 500 až 800 Kč za rok, pokud přesedlají z kategorie C na D. Dům s vyšší spotřebou, která činí zhruba dvě MWh ročně, může snížit roční náklady o více než 1000 Kč.
Výrazný rozdíl způsobují distribuční poplatky, kdy v sazbě D01d zaplatí zákazník o 598 Kč na MWh distribuované elektřiny méně než v C01d. Úsporu přináší i obchodní část elektřiny a další poplatky, což cenu snižuje o více než 800 Kč za MWh.
Přesto většina SVJ a bytových družstev v Česku má podle distributorů dražší distribuční kategorii C. „Pod SVJ jsou registrována necelé dvě procenta ze všech našich odběrných míst, z toho dvě třetiny jsou registrovány v sazbě C a jedna třetina sazbě D,“ popisuje Soňa Holingerová, mluvčí největšího distributora elektřiny v Česku ČEZ Distribuce.
Stejně to je i v ostatních distribučních územích. To, které spravuje společnost EG.D, registruje také vyšší počet SVJ s distribuční kategorií C, a to v poměru 1,5:1. Pražská distribuční společnost PREdistribuce počet nesdělila, jelikož se podle ní jedná o interní záležitost.
Podle distributorů se však SVJ o změnu sazeb v souvislosti s možnou slevou aktivně zajímají. Na tuto možnost upozorňují i společnosti, které pomáhají vlastníkům se správou prostor.
Pokud zákazník věrohodně doloží, že elektřina spotřebovávaná ve společných částech domu je výhradně pro potřeby domácností bydlící v budově, je možno sazbu kategorie D přiznat.
„SVJ pravidelně informujeme o možnosti přechodu na výhodnější sazbu D02d, zejména při ukončení fixace smlouvy, aby mohli případně upravit svou stávající smlouvu. Většina našich klientů z řad SVJ využívá distribuční sazbu D, a to na základě našeho doporučení,“ říká Petra Šustová ze společnosti Prague Property Management, která poskytuje služby v oblasti správy bytových a nebytových objektů.
Změna distribuční sazby by neměla být pro SVJ problém. „Pokud zákazník věrohodně doloží, že elektřina spotřebovávaná ve společných částech domu je výhradně pro potřeby domácností bydlící v budově, je možno sazbu kategorie D přiznat. Toto lze doložit i formou čestného prohlášení,“ říká Holingerová.
Pokud chce SVJ změnit svou distribuční sazbu z kategorie C na D nebo naopak, musí kontaktovat svého obchodníka. Ten už si změnu vykomunikuje s distributorem. „Rychlost změny kategorie odběru se odvíjí od termínu požadavku na změnu ze strany obchodníka,“ popisuje Holingerová. Nejkratší lhůtou je však pět pracovních dní od data přijetí požadavku distributorem od obchodníka.
„Změnu provádíme prakticky ihned k aktuálnímu datu, pokud není nutná technická úprava odběrného místa. V rámci této změny si zákazník vždy volí nový produkt s cenou dle aktuální nabídky,“ říká mluvčí PREdistribuce Karel Hanzelka.
Postupy při posuzování sazeb distributorem a obchodníkem se liší. „Zákazníka následně informujeme o změnách. Jakmile je změna provedena u distributora, je zákazníkovi účtována cena distribuce pro sazbu typu D (nebo C). Tuto změnu vidí zákazník i v následné faktuře,“ popisuje mluvčí EG.D Roman Šperňák.
Dodavatel však nemůže dát zákazníkům z řad SVJ vždy na výběr, protože často mají různá odběrná místa s rozdílným odběrem. „Ne všechna mohou splňovat tu základní podmínku, že rozsah odběru elektřiny slouží pouze pro potřeby správy a provozu společných částí domu sloužících pouze pro společné užívání vlastníkům nebo uživatelům bytů,“ vysvětluje Šperňák.
Elektřinu využívají společné prostory bytových domů zejména ke svícení, pohonu výtahu, kamerových systémů či vytápění sušáren.
