Článek
Akcie čínské developerské společnosti Evergrande se po roce a půl opět začaly obchodovat a hned první dny po svém návratu na hongkongskou burzu se propadly o téměř 80 %. Akcie tak za poslední tři roky ztratily více než 99 % své hodnoty, informuje zpravodajský server BBC.
Právě společnost Evergrande stojí v centru krize na trhu s nemovitostmi, která ohrožuje celou druhou největší ekonomiku světa.
Přitom Evergrande byla kdysi nejprodávanějším čínským developerem, agresivně expandovala a stala se jednou z největších společností v zemi. Podle posledních čísel ale firma vykázala za prvních šest měsíců roku ztrátu 33 miliard jüanů (99 miliard Kč), píše BBC.
I toto katastrofické číslo však znamenalo zlepšení oproti ztrátě 66,4 miliardy jüanů (199 mld. kč), kterou vykázala za stejné období před rokem. Obchodování s akciemi společnosti Evergrande bylo pozastaveno loni v březnu. Tehdy byla firma nejzadluženější developerská společnost na světě a závazky firmy přesahovaly 300 miliard dolarů (zhruba 6,6 bilionu Kč).
Ve stejnou dobu, kdy firma stopla obchod se svými akciemi, tamní média informovala, že správa města na ostrově Chaj-nan firmě nařídila zbourat 39 obytných budov, protože byly postaveny nelegálně. Domy se přitom rozkládají na ohromné ploše 435 000 metrů čtverečních. Příkaz k demolici poškodil už tak nízkou důvěru případných zájemců o investici do firmy.
Loni v březnu pak podle serveru CNN navíc banky zabavily Evergrande dvě miliardy dolarů v hotovosti.
Ředitelé společnosti „přijali řadu opatření ke zlepšení likvidity a finanční situace skupiny“, cituje BBC prohlášení Evergrande pro hongkongskou burzu, které přišlo krátce po zveřejnění neutěšených čísel při začátku obchodování.
Problém ale je, že finanční problémy Evergrande se rozšířily po celém realitním průmyslu v zemi. Řada dalších developerů nesplácí své dluhy a zanechává po sobě nedokončené stavební projekty po celé zemi.
To vše v době, kdy čínská ekonomika nešlape až tak dobře, jak vedení země předpokládalo. „Klíčové pro tvůrce politik je v tuto chvíli zabránit finanční nákaze a omezit její přelévání do celého finančního systému,“ řekl pro BBC Qian Wang, hlavní asijsko-pacifický ekonom investiční společnosti Vanguard. „Politici budou muset poskytnout další likviditu a úvěrovou podporu ekonomice a sektoru nemovitostí,“ dodal.
Evergrande Group
- Skupinu Evergrande založil Chuej Kcha Jen v roce 1996 ve městě Kuang-čou jako Hengda Group. Z velké části díky půjčkám pak developerskou společnost rozšířil. V době největší slávy Evergrande vlastnila přes 1300 projektů ve více než 280 čínských městech.
- Aktivity skupiny sahaly i za hranice výstavby domů. Investovala mimo jiné i do elektromobilů Evergrande New Energy Auto, zábavního parku Evergrande Fairyland, fotbalového klubu Guangzhou F. C. a společnosti vyrábějící potraviny a minerální vody Evergrande Spring.
- Skupina podle analytiků vykázala v roce 2020 upravený základní zisk ve výši 30,1 miliardy jüanů. Podle Forbesu čítal zakladatelův majetek 11 miliard dolarů.
Chuej Kcha Jen založil Evergrande v roce 1996.
Například Společnost Country Garden, která je dalším velkým čínským developerem, varovala, že za prvních šest měsíců letošního roku by mohla zaznamenat ztrátu až 7,6 miliardy jüanů (téměř 23 mld. Kč), uvedla BBC.
Problémy na čínském trhu s nemovitostmi přispěly k obavám o celkové zotavení druhé největší světové ekonomiky po pandemii coronaviru. Nedávno také Čína snížila na polovinu 0,1% daň z obchodování s akciemi, aby „oživila kapitálový trh a posílila důvěru investorů“.
Krok přišel několik dní poté, co centrální banka země podruhé za poslední tři měsíce snížila jednu ze svých klíčových úrokových sazeb, a to v důsledku klesajícího vývozu a slabých spotřebitelských výdajů.
