Dotace nejsou jen na zateplení. Statisíce lze dostat i na stavbu svépomocí

Dotace Nová zelená úsporám od Ministerstva životního prostředí má za cíl především snížit spotřebu energií a vody. V Česku bývá synonymem dotace na zateplení, ovšem z rozpočtu se peníze dají využít na zelené střechy, ohřev vody, nový zdroj vytápění či řízené větrání a zachytávání dešťové vody. Redakce SZ Byznys přináší základní informace o systému, a to včetně změn platných od února 2025.

Na dotace Nová zelená úsporám (NZÚ) mají nárok například majitelé a stavebníci rodinných a bytových domů nebo občané, kteří trvale žijí v rekreačních oblastech. Podporu mohou získat i právnické osoby, například bytová družstva nebo společenství vlastníků jednotek.

Pokud členové domácnosti pobírají starobní důchod či invalidní důchod 3. stupně nebo pokud dostávají příspěvek na bydlení či přídavek na dítě, mají nárok na zvýhodněné dotace z podprogramu Nová zelená úsporám Light. Ten má za cíl pomoci nízkopříjmovým domácnostem. Důchodci ovšem mohou o dotace NZÚ Light žádat jen tehdy, pokud nevlastní (oni ani nikdo další z domácnosti) žádnou jinou nemovitost určenou k bydlení nebo podíl na takové nemovitosti.

Program Nová zelená úsporám Light je určen pro dílčí renovace rodinných domů, například pro zateplení, výměnu oken nebo vchodových dveří, či instalaci solárního systému na ohřev vody.

Podporu z Nová zelená úsporám lze získat na řadu nástrojů určených ke snížení spotřeby energií a vody.

Výše dotace se odvíjí od velikosti projektu a konkrétních opatření, vysvětlil pro SZ Byznys místopředseda představenstva společnosti Ekonomické stavby Martin Protiva.

Při využití dotace z podprogramu Oprav dům po babičce na komplexní renovace, lze například získat až milion korun. Pro pasivní novostavby s nulovou spotřebou energie je k dispozici dotace 400 000 korun. Na dílčí renovace dotované programem Nová zelená úsporám Light lze získat až 500 000 korun.

„Mezi další podporovaná opatření patří výměna zdrojů tepla (až 130 000 korun), příprava teplé vody (až 60 000 korun), řízené větrání s rekuperací (až 75 000 korun), využití tepla z odpadní vody (až 50 000 korun) nebo zelená střecha (až 100 000 korun). Fotovoltaické systémy jsou podporovány částkou až 140 000 korun, pokud je jejich součástí chytré řízení a připojení do komunitní energetiky,“ uvedl Protiva.

Dotace lze přitom získat jak na jednotlivé opravy, tak na kombinaci opatření, za niž žadatel získá finanční bonusy. „Jedná se o kombinace zateplení s fotovoltaikou a/nebo výměnou zdroje tepla, kde v programu Oprav dům po babičce mohou žadatelé k dotaci získat navíc až 100 tisíc korun, v případě NZÚ Light pak 60 tisíc korun,“ informovala mluvčí Ministerstva životního prostředí Veronika Krejčí.

Kombinovat různé dotační programy na stejné opatření ovšem možné není. „Obecně platí, že v případě zapojení veřejných prostředků do financování projektu, nesmí dojít ke dvojímu financování způsobilých výdajů na podporované opatření. Podporu nejde poskytnout ani na opatření, na něž byla v minulosti již čerpána podpora z dotačních programů zaměřených na úspory energií MŽP, MPO či MMR po 1. 1. 2009 nebo z jiných veřejných prostředků,“ sdělila Krejčí SZ Byznys.

Pokud majitel domu dříve realizoval projekt díky programu NZÚ, novou žádost může podat až poté, co doložil realizaci již podpořeného projektu a proces této žádosti byl Státním fondem životního prostřední uzavřen, upozornila Krejčí.

„Dotační program umožňuje kombinaci různých oblastí podpory. Tím lze například v rámci komplexní renovace získat až 1 750 000 korun, nebo při stavbě novostavby dosáhnout na dotaci až 730 000 korun,“ zmínil Protiva možnosti kombinace podpory v rámci NZÚ.

„Kromě základní podpory jsou k dispozici dotační bonusy, například 50 000 korun za každé nezaopatřené dítě. Žadatelé ze znevýhodněných regionů mohou získat bonus ve výši 5 procent z celkové dotace. Na komplexní renovace je možné využít dotovaný úvěr u vybraných bank a stavebních spořitelen se sníženou úrokovou sazbou,“ dodal.

Dotace na úsporná opatření rodinných domů jsou nově vypláceny formou záloh. Peníze tedy žadatelé dostanou ještě před realizací projektu.

Než podáte žádost o dotaci, je potřeba si nejprve ujasnit, zda splňujete podmínky a zda je pro vás dotační program vůbec vhodný. Se získáním dotací je totiž spojená povinnost podřídit se podmínkám jednotlivých programů.

Každý z nich navíc slouží k jiným účelům. Například dotační program Oprav dům po babičce je určen pro komplexní projekt, který zahrnuje jak zateplení, tak další úsporná řešení. Nová zelená úsporám Light se oproti tomu zaměřuje na dílčí projekty.

Splnění podmínek je nutné doložit odborným posudkem osobou s příslušnou autorizací a oprávněním například z České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě nebo z České komory architektů.

Všechny dokumenty, včetně samotné žádosti a povinných příloh, musí být odevzdány digitálně prostřednictvím informačního systému pro administraci žádostí, který spravuje Státní fond životního prostředí. Pro podání žádosti je nutné mít Identitu občana nebo bankovní identitu. Podat žádost je letos možné od 20. února.

„Naším cílem je přístup k dotacím domácnostem co nejvíce zjednodušit. Ověření své totožnosti každý žadatel provede jednoduše z domova a na pár kliků. Jde o bezpečnou a nejjednodušší metodu ověření, kterou má k dispozici každý vlastník bankovního účtu využívající internetové bankovnictví,“ říká ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.

Po odevzdání následuje kontrola dokumentů Stáním fondem životního prostředí. Ten vám v případě chybného vyplnění žádosti pošle výzvu k opravám. V případě, že jsou dokumenty vyplněny správně, obdržíte akceptační dopis a po schválení ministrem životního prostředí máte nárok na získání dotace.

S realizací projektu můžete začít před, během i po odevzdání žádosti o dotaci. Je ovšem potřeba mít během realizace odborný technický dozor.

„Výdaje musí být realizovány a uhrazeny maximálně 12 měsíců před podáním žádosti (výjimkou je přechodné období do 30.6. 2025, kdy jsou uznány i výdaje od 1. 1. 2021),“ radí Protiva.

„Podmínkou programu je, že žadatel musí v podporované nemovitosti trvale bydlet po dobu nejméně pěti let od dokončení opatření. Další omezení se týká maximálního počtu nemovitostí, které domácnost může vlastnit – nesmí jich být více než dvě. U některých oblastí podpory je také definováno minimální stáří nemovitosti, například u zateplení musí jít o budovy kolaudované před 1. 7. 2013,“ dodává.

„Zájemcům doporučujeme pečlivě si svůj projekt připravit, prostudovat si Závazné pokyny pro žadatele a příjemce dotace, případně se poradit s odborníky. Vyplatí se plán renovace nastavit tak, aby těmto podmínkám odpovídal a připravit si všechny potřebné dokumenty. Zároveň doporučujeme se podívat na budovu jako celek a přistoupit k renovaci domu co nejkomplexněji,“ uvedla Krejčí.

Ministerstvo také radí, jakým chybám se při podání žádost vyhnout. „Mezi nejčastější chyby, se kterými se v žádostech setkáváme, patří nedodržení některých závazných lhůt (například lhůty pro dokončení realizace podporovaných opatření nebo pro odstranění nedostatků v žádosti) či absence některých povinných příloh požadovaných k žádosti,“ vysvětlila Krejčí.

V případě nedostatků je možné ještě opravit chyby a doplnit chybějící dokumenty. Je také možné prodloužit lhůtu realizace, pokud nejste schopni projekt dokončit ve stanoveném termínu. Může se stát, že Státní fond životního prostředí žádost zamítne, to se však dle mluvčí často nestává. Důvodem zamítnutí bývá nedodržení podmínek.

„Například žádost na podporu projektu není v souladu se Závaznými pokyny pro žadatele, nejsou dodrženy technické parametry jednotlivých instalací, nebo žadatel nesplňuje požadavky na oprávněnost žadatele. Žádost lze zamítnout i z důvodů, které jsou zmiňovány v předchozí odpovědi, tedy nedoložení všech požadovaných dokumentů či nedodržení závazných lhůt,“ popsala Krejčí.

„Vždy však s žadatelem komunikujeme a ve většině případů si pak žadatel podá opravenou žádost znovu, například v jiném podprogramu,“ dodala.

Podmínky dotačního programu se dle energetické specialistky Michaly Davidové mění často, někdy i několikrát do roka. Je proto dle ní potřeba sledovat aktuální podmínky.

Od letošního února se například zjednodušil proces čerpání dotací a rozšířila se dostupnost podpory na renovace rodinných domů například vznikem zmíněných podprogramů Oprav dům po babičce nebo NZÚ Light.

Nově se všechny dotace na renovace rodinných domů vyplácí prostřednictvím záloh předem, ještě před zahájením realizace projektu. K dotaci na zateplení si zároveň domácnosti budou moci vzít zvýhodněný úvěr od stavebních spořitelen nebo bank až do dvojnásobku schválené dotace, což financování úsporných opatření ještě více usnadní.

Poradenství majitelům rodinných domů poskytují například stavební spořitelny, pomoci ovšem může i Státní fond životního prostředí.

„Veškeré informace, rady a doporučení najdou na webu programu Nová zelená úsporám, kde jsou zveřejněny všechny podmínky pro získání dotace. Zájemci zde najdou i sekci nejčastěji pokládaných dotazů a mohou se na obrátit na SFŽP ČR i prostřednictvím kontaktního formuláře,“ řekla Krejčí.

„Zranitelné domácnosti mají zdarma k dispozici státem placené poradce MAS a EKIS, kteří jim nejen poradí, ale provedou je celým procesem vyřízení žádosti. Lze se obrátit i na krajská pracoviště SFŽP ČR telefonicky či osobně v úředních hodinách,“ dodala.