Článek
Fond ze skupiny J&T a skupina PPF mají nakročeno k velké hotelové transakci. Jako spoluvlastníci pětihvězdičkového hotelu v historickém centru Londýna nazvaného The Westminster London, Curio Collection by Hilton se shodli, že v případě dobré nabídky lukrativní nemovitost prodají. Stejný postoj zaujímá i další spolumajitel, globální hotelový operátor Westmont Hospitality Group.
„Jsme přesvědčeni, že po obtížných covidových letech je hotel v současnosti velmi dobře připraven na dlouhodobý růst. Zároveň však mezi akcionáři panuje shoda v případě atraktivní nabídky stoprocentní podíl společně prodat,“ uvedl ve své poslední zveřejněné čtvrtletní zprávě fond J&T Arch Investments. Ten patří mezi investory ve fondu BHP Hotels, který londýnský hotel spoluvlastní.
„Dostáváme občasné nabídky, ale aktivně v tom kroky nepodnikáme,“ upřesnila mluvčí skupiny J&T Monika Veselá. Skupina PPF informaci nekomentovala. Hotel má za sebou rozsáhlou rekonstrukci uskutečněnou v letech 2019 až 2021. Celkem je v ubytovacím zařízení 464 pokojů.
Zakladatelem fondu BHP Hotels a jedním z jeho investorů je Branislav Babík, dlouholetý šéf společnosti Best Hotel Properties. Ta funguje jako odborný poradce fondu BHP Hotels.
Babík byl mimo jiné u nejznámější transakce Best Hotel Properties, kterou byla akvizice pražského hotelu InterContinental. V roce 2019 pak ikonický hotel v Pařížské ulici prodali investiční společnosti R2G miliardáře Oldřicha Šlemra a zakladatelům antivirové firmy Avast Pavlu Baudišovi a Eduardu Kučerovi.
Hotelnictví ve světě roste
Hotelnictví zažívá po pádu během covidové pandemie oživení. V dubnu došlo například k transakci s menšinovým podílem v hotelovém řetězci Motel One, který působí i v Praze. Obchod, při němž dosavadní většinový vlastník získal zbylých 35 procent firmy, ohodnotil Motel One Group na 4,1 miliardy eur.
K zajímavým transakcí ale dochází i v Česku. Nejvyšší pražský hotel Corinthia získala nedávno do dlouhodobého pronájmu skupina Czech Inn Hotels hoteliéra Jaroslava Svobody.
Další hotelová transakce se chystá přímo v centru Prahy. Americká investiční společnost Northwood Investors tam prodává luxusní hotel Four Seasons, napsaly Hospodářské noviny.
Navzdory příznivé situaci na trhu ale všechny plánované transakce nedopadnou. Odborům se nedávno nepodařilo prodat slavný hotel Imperial v Praze 1. V něm sídlí restaurace šéfkuchaře Zdeňka Pohlreicha. Odboráři chtěli za nemovitost přes dvě miliardy korun.
