Článek
Skanska představila svůj dosud největší rezidenční projekt s názvem Habitat. Na území bývalého průmyslového areálu v pražských Malešicích postaví v pěti fázích přes tisícovku bytů.
První etapu výstavby, v rámci které vznikne 124 bytů, společnost zahájí začátkem příštího roku. „Investici první etapy odhadujeme na zhruba jednu miliardu korun,“ uvedl pro SZ Byznys Jan Pohorský, tiskový mluvčí Skanska Residential.
Celkové náklady vynaložené na stavbu projektu zatím společnost nekomentuje.
S představením projektu, který získal od stavebního úřadu zelenou v únoru letošního roku, současně společnost více než stovku bytů vpouští na trh. Cena za metr čtvereční se podle zveřejněného ceníku developera pohybuje mezi 113 až zhruba 140 tisíci korun.
Celý projekt by měl být hotov přibližně do deseti let.
V nabídce bytů převažují dispozice 2+kk a 3+kk. Ke každé jednotce náleží lodžie, terasa nebo balkon. V podzemí domu Skanska postaví také 135 parkovacích míst.
Společnost se, podobně jako v případě Modřanského cukrovaru, dalšího z realizovaných projektů, soustředí na hospodárnost. Bytovému domu nebudou chybět fotovoltaické a fototermické panely, zelené střechy, recyklace šedé vody nebo rekuperace.
„Oproti legislativnímu standardu z roku 2024 vychází bytový dům úsporněji o 45 procent,“ uvádí Skanska Residential.
Plány stavět má i hlavní město
Na pražském trhu působí i další developerské společnosti, například společnost Central Group, Trigema, Penta Real Estate nebo Finep. A své plány v lokalitě, která už od začátku dvacátého století sloužila průmyslovým účelům, má také hlavní město.
Podle informací Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy by v roce 2027 měla vzniknout v lokalitě nová tramvajová trať, která odbočí z Vinohradské ulice na Počernickou a bude mít konečnou tramvajovou smyčku u křižovatky Počernická a Dřevčická.
„Počítá se také s výstavbou P+R parkovacího domu v místě konečné metra „Depo Hostivař“ v ulici Černokostelecká pro zhruba 700 automobilů,“ uvedl pro SZ Byznys Marek Vácha, mluvčí IPR.
V lokalitě by s výstavbou městského okruhu v okolí Depa Hostivař měla vzniknout také nová železniční zastávka.
„V okolí ulice Tiskařská by mohl vzniknout také vědecko-výzkumný park,“ dodal mluvčí IPR.
