Realitní skupina jedoucí na dluhopisové vlně vyměnila klíčové manažery

V realitní skupině YD Capital se odehrávají významné personální změny. Týkají se pozic výkonného ředitele, finančního ředitele, šéfa akvizic i ředitele marketingu. YD Capital působí na nemovitostním trhu čtyři roky. Svůj byznys skupina pohání vysokou mírou dluhu. Jen prostřednictvím dluhopisů získala od investorů přes dvě miliardy korun.

„Uskutečnili jsme aktualizaci organizační struktury YD Capital odpovídající řízení významných projektů, které máme ve správě, a také výjimečných akvizic, které během letošního roku dotahujeme,“ řekl v rozhovoru pro SZ Byznys majitel a generální ředitel YD Capital Pavel Rydzyk.

Na postu výkonného ředitele YD Capital končí po dvou letech Marek Zouvala, který dříve v Unipetrolu vedl značku čerpacích stanic Benzina. Původně nastoupil do YD Capital na roční kontrakt. Následně rozšířil smlouvu na dobu neurčitou.

„Počátkem roku jsme se dohodli, že budeme postupně přecházet na jinou organizační strukturu. Marek Zouvala v této souvislosti ze skupiny odchází,“ uvedl šéf skupiny Rydzyk.

Druhá významná změna ve firmě se týká pozice finančního ředitele. Tomáše Paulíka na tomto postu vystřídá Tomáš Jagelský. Jeho největší dosavadní zkušeností je řízení realitního projektu skupiny v PPF v Moskvě. Jagelský tam působil do roku 2018.

Další novinkou v YD Capital je odchod dosavadního šéfa akvizic Aleše Filipenského. V neposlední řadě se ve skupině vyměnil ředitel marketingu. Nově tuto pozici bude zastávat David Lysek. Dosavadní marketingový šéf holdingu Jiří Juránek se ve skupině bude věnovat jiným aktivitám.

Letos a v příštím roce musí YD Capital splatit z dluhopisů jistinu a úroky v součtu kolem půl miliardy korun. V roce 2026 na společnost čekají splátky dokonce přes jednu miliardu korun. Skupina plánuje splácet dluhy hlavně z peněz získaných prodejem svých nemovitostí zhodnocených například developmentem.

Poslední čísla o své hospodářské situaci má YD Capital k dispozici za rok 2022. Skupina tehdy měla cizí zdroje ve výši 2,6 miliardy korun. Většinu z této sumy tvořily dluhopisy.

Majetek holdingu měl podle jeho vlastních údajů činit předloni 3,3 miliardy korun. To znamená, že dluh firmy v poměru k aktivům byl kolem 80 procent. Konsolidovaná čísla za rok 2023 slibuje YD Capital zveřejnit během června.