Článek
Realitní skupina Českomoravská nemovitostní koupí od fondu Nova Real Estate spravovaného investiční firmou Redside soubor šestnácti kancelářských a obchodních budov. Na obchodu se pracovalo více než rok. Informaci redakce SZ Byznys potvrdily obě strany transakce.
Mezi prodávanými nemovitostmi jsou například administrativní budovy poblíž Andělu v Praze 5 nebo nákupní parky pronajaté známým řetězcům.
Transakce se připravovala více než rok. Cenu obchodu žádná ze stran nesdělila, když však redakce SZ Byznys připravovanou transakci loni popsala, byla hodnota realitního souboru kolem osmi miliard korun. Tehdy bylo ovšem v prodávaném souboru o dva objekty více.
„Prostřednictvím poradenské společnosti Savills jsme uspořádali velký tendr na prodej portfolia Nova Real Estate, v rámci kterého Savills oslovili přes sto českých i zahraničních subjektů. Ve finále jsme obdrželi řádově deset nabídek. Nabídka ČMN byla ve všech směrech nejlepší. Cenou i transakční jistotou,“ sdělil šéf Redside Rudolf Vřešťál.
V portfoliu skupiny ČMN je například většinový podíl v novém kancelářském komplexu Churchill Square v Praze u Hlavního nádraží.
Aktuální nákup je největší transakcí, jakou kdy tato firma udělala. „Bude to naše největší akvizice. Díky transakci poprvé vstupujeme do segmentu nákupních parků,“ řekl předseda představenstva ČMN Radek Stacha.
„Transakci financujeme kombinací bankovního financování, korporátních dluhopisů naší společnosti a vlastní hotovostí. Portfolio je natolik veliké a rozmanité, přitom velmi kvalitní, že se s ním budeme řádně seznamovat několik měsíců,“ uvedl místopředseda představenstva ČMN Josef Eim.
Největším akcionářem prodávajícího fondu Nova Real Estate byla zkrachovalá investiční firma Arca Investments zastřešující skupinu Arca Capital. Ředitel investiční společnosti Redside Vřešťál již loni uvedl, že fond prodává majetek právě kvůli dopadům kauzy Arca. Z dalšího fondu spravovaného Redside je aktuálně v prodeji také energetický byznys, například fotovoltaické elektrárny v Maďarsku.
