Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Plán na rychlou přestavbu chátrajícího horského hotelu na vrcholu krušnohorského Klínovce za unijní peníze se zhroutil.
Město Boží Dar, coby majitel nemovitosti, stáhlo žádost o dotaci ve výši kolem 300 milionů korun. Stalo se tak poté, co Evropská komise v lednu vyjádřila pochybnosti o finanční uskutečnitelnosti projektu a doporučila uvolnit dotace na jiné účely. Boží Dar nyní pracuje na náhradním plánu, jak dát horský hotel do pořádku.
Záměr původně patřil mezi strategické projekty Karlovarského kraje určený pro financování z programu Spravedlivá transformace. Ten má regionům zasaženým útlumem těžby uhlí usnadnit přechod na jiné druhy podnikání.
Aby Boží Dar mohl stamilionovou dotaci čerpat, musel by rekonstrukci historické části hotelu stihnout do konce roku 2027. Radnice přitom dosud nemá ani projektovou dokumentaci. Klínovec je navíc v nadmořské výšce 1244 metrů a povětrnostní podmínky tam umožňují stavět jen několik měsíců v roce.
„Zastupitelstvo města Boží Dar minulý týden odhlasovalo odstoupení projektu od žádosti o podporu,“ sdělila Stanislava Beyerová, mluvčí Státního fondu životního prostředí, který program Spravedlivá transformace řídí.
Starosta Božího Daru Jan Horník připustil, že se město s projektem dostalo do časové tísně.
„Město společně ve spolupráci s poskytovatelem dotace pracuje na etapizaci projektu. Tím by byla na jedné straně v čase rozložena jeho finanční náročnost a na druhé straně by došlo k uvolnění dotačních prostředků z programu, které by byly využitelné v rámci Karlovarského kraje,“ uvedl starosta.
Jisté však je, že původní harmonogram, tedy dokončení projektu do konce roku 2027, už neplatí. Otázku ohledně nového harmonogramu tedy musel starosta nechat bez konkrétní odpovědi.
„To nikdo asi nemůže ani tušit, protože těch neznámých je hrozně moc a popravdě už jsem v této věci velmi zdrženlivý, abych jako starosta vydával nějaké prognózy, a to nejen k hotelu Klínovec, protože by to bylo ode mě v této složité době velmi neseriózní,“ doplnil Horník.
Horský hotel Klínovec
- v letech 1883 až 1884 vznikla na Klínovci rozhledna
- v roce 1900 začala stavba hotelu
- roku 1927 se hotel dále rozšířil
- po požáru v roce 1929 byl hotel přestavěn
- po privatizačních peripetiích odkoupilo hotel v roce 2003 město Boží Dar
- první plány Božího Daru na rekonstrukci hotelu se objevily v roce 2005
- původní rozhledna byla v letech 2012 až 2013 kvůli špatnému stavu rozebrána, místo ní vznikla replika
Partnerem Božího Daru v projektu je menší pražská společnost Prague Season. Jak již redakce SZ Byznys popsala, firma Prague Season vstoupila do projektu poté, co z něj kvůli příliš velkým finančním rizikům vycouvaly kapitálově mnohem silnější skupiny SUAS Group a Sokolovská uhelná.
„Naše společnost podepsala s městem Boží Dar smlouvy o dlouhodobém pronájmu horského hotelu Klínovec a platí, že jsme i přes aktuální vývoj nadále připraveni naše závazky vyplývající ze smlouvy naplnit. Naše pozice jakožto nájemce objektu nám bohužel neumožňuje být aktivnějším hybatelem dění. Rozhodujícím činitelem v otázce rekonstrukce hotelu Klínovec je nyní město Boží Dar,“ sdělil šéf firmy Prague Season David Huspeka.
Pronájem historické části hotelu má být uzavřený na 25 let. Prague Season bude za tuto část objektu platit přes 300 tisíc korun měsíčně. Soukromý partner navíc bude muset ze svého zaplatit vybavení hotelu v hodnotě 40 až 50 milionů korun.
Kromě dlouhodobého pronájmu historického hotelu počítá firma Prague Season také s tím, že za své peníze k hotelu přistaví novou část zahrnující horské apartmány. Nebylo však jasné, za jakých podmínek a kdy by měly tyto pozemky na společnost přejít. Nedaleké město Jáchymov navíc v únoru sdělilo, že projekt přístaveb je v rozporu s územním plánem na Klínovci, upozornila již dříve Česká televize.
Zásadním činitelem v projektu ale byla Evropská komise. Její zástupce v lednu poslal zodpovědným českým orgánům e-mail, v němž o životaschopnosti projektu vyjádřil pochybnosti.
„Bez řádného a kompletního finančního plánu proveditelnosti a bez potřebné projektové dokumentace si Komise nadále ponechává své silné výhrady a doporučuje řídícímu orgánu přehodnotit tento strategický projekt a uvolnit dostupné finanční prostředky pro jiné části programu,“ stojí v dopisu, který má redakce SZ Byznys k dispozici.
