Naplní se sliby o vodě? Oligarchové couvají od plánů v obci u Prahy

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Radnice středočeských Popoviček obdržela během března informaci od developerské společnosti Arendon, že investor odstupuje od plánované koupě několika tisíc metrů čtverečních pozemků. Měly patřit k projektu luxusní vesničky Oaks Prague ve dva kilometry vzdálených Nebřenicích. Za stavbou stojí dvojice předních ruských oligarchů Alexandr Abramov a Alexandr Frolov, spolumajitelé nadnárodního ocelářského koncernu Evraz.

„V průběhu měsíce března byla obec Popovičky informována společností Arendon o odstoupení od záměru koupě obecních pozemků v Nebřenicích o výměře zhruba sedm tisíc metrů čtverečních. Domníváme se, že transakci mohla ovlivni situace na Ukrajině,“ řekl Jaroslav Richter, starosta Popoviček, pod něž sousední Nebřenice spadají.

Redakce SZ Byznys položila developerské firmě Arendon otázku, proč od koupě pozemků upustila a zda to souvisí s válkou na Ukrajině. Na dotaz společnost neodpověděla. Arendon se vyjádřil jen k závazkům vycházejícím z již uzavřených smluv.

„Společnost Arendon plní a bude plnit závazky vyplývající ze smluv a dohod, které uzavřela s obcemi v okolí Nebřenic i dalšími subjekty,“ sdělila firma.

Nikdo ze zástupců Arendonu nechce být citovaný na jméno. Citovaný nechtěl být ani mediální zástupce Oaks Prague. V čele tohoto projektu je český manažer Jan Zemánek. Zájmy ruských investorů hlídá v dozorčí radě developera jejich pravá ruka Pavel Tatjanin, který patřil mezi vrcholové manažery celého ocelářského koncernu Evraz.

Odpověď Arendonu o dodržení závazků je důležitá pro Popovičky a další okolní obce. Ruští oligarchové Abramov a Frolov sice zatím na žádných sankčních seznamech nejsou, avšak v okolí Oaks Prague jejich přináležitost k ruské byznysové smetánce přesto vyvolává obavy. Podtrhla je navíc právě skutečnost, že firma odstoupila od plánovaného nákupu dalších pozemků.

„Od Arendonu budeme chtít k celé věci jasné vyjádření. Chceme vědět, jakým způsobem situaci vnímá, jak ji bude do budoucna řešit i s ohledem na vývoj projektu a zda dostojí závazkům vůči obci,“ uvedl starosta Popoviček.

Oaks Prague u Nebřenic ve Středočeském kraji má mít po dokončení 480 bytů, řadových domů a vil. Developer ovšem projekt nestaví najednou. Zatímco u některých domů se již dokončují interiéry, jsou na dalších parcelách zatím jen haldy vytěžené zeminy. Hotové je už ale osmnáctijamkové golfové hřiště. Honosí se prestižní mezinárodní licencí PGA National.

Obec od stavebníka nedostává jen peníze v rámci postupné kolaudace projektu. Arendon se místním navíc zavázal přivést vodu z nového zdroje napojeného na nádrž Želivka. To je pro místní důležité. Popovičky jsou zatím závislé jen na vlastních vodních zdrojích, které však v obdobích sucha nestačí.

„Finanční objem investic do infrastruktury a dalších příspěvků poskytnutých obci Popovičky dosahuje desítek milionů korun. Mezi ně patří i přivaděč vody z vodojemu Bartošky. Kolaudace této stavby v hodnotě přesahující 20 milionů korun je plánována na tento měsíc,“ sdělil Arendon.

Ruští miliardáři Abramov a Frolov neovládají developera Arendon přímo, ale přes propletenec firem sahající od Velké Británie přes Kypr až po Britské panenské ostrovy.

Časopis Forbes loni vyčíslil Abramovo jmění na 7,6 miliardy dolarů. Frolov měl mít podle posledních dostupných údajů z roku 2019 jmění 2,7 miliardy dolarů. Základem Abramova a Frolova impéria jsou menšinové podíly v ruském ocelářském gigantu Evraz.

Skupinu Evraz spoluvlastní s dalším ruským oligarchou Romanem Abramovičem. Poté, co byly na Abramoviče uvalené sankce, odstoupilo v první polovině března celé představenstvo Evrazu včetně Abramova a Frolova. Na jejich spoluvlastnictví koncernu se ale nic nezměnilo.