Článek
Realitní fond spadající pod Trinity Bank pokračuje v investicích do kancelářských nemovitostí. Aktuálně koupil kanceláře Pankrác House na pražské Pankráci.
„Zaměřujeme se na dlouhodobé investice do komerčních nemovitostí s atraktivním výnosem a stabilní obsazeností. Budova Pankrác House představuje skvělou příležitost, jak naše portfolio komerčních budov ve vyhledávaných lokalitách dále rozšířit,“ uvedl pro SZ Byznys zakladatel Trinity Bank Radomír Lapčík.
Plně obsazený administrativní komplex v bezprostřední blízkosti metra Pražského povstání nabízí na téměř 18 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Podle informací SZ Byznys činila kupní cena přibližně jednu miliardu korun.
Budovu koupila Trinity Bank poměrně výhodně, protože majitel prodával pod tlakem a pod účetní hodnotou nemovitostí. CPI Property Group, respektive CPI Europe (bývalá Immofinanz) Radovana Vítka, už delší dobu optimalizuje své portfolio masivními výprodeji, aby snížil své robustní zadlužení po ovládnutí Immofinanz a S Immo.
„Transakce byla realizována v blízkosti účetní hodnoty nemovitostí. Bližší podrobnosti však nezveřejňujeme,“ uvedla manažerka pro vztahy s investory Simone Korbelius.
Celkem dosahují dluhy Vítkovy skupiny téměř jedenácti miliard eur (zhruba 275 miliard korun). Poměr dluhů k hodnotě majetku přitom podle posledních údajů stále zůstává přes padesát procent.
Trinity Bank se soustředí na nemovitosti v širším centru města, o nichž předpokládá stabilní hodnotu. Předloni tak koupila trofejní nemovitost v pražské ulici Na Příkopě, kde dnes sídlí centrála banky.
Pankrácká kancelářská budova poskytuje nájemcům moderní kancelářské prostory v kombinaci se službami. Součástí komplexu je lobby propojená s kavárnou a recepcí 24/7, restaurace, podzemní garáže, úschovna pro jízdní kola a fitness sál.
Pankrác House má stoprocentní obsazenost. Mezi nájemce budovy patří například Multisport Benefit, mediální agentury ze skupiny Omnicom Media Group nebo poskytovatel zdravotní péče Canadian Medical.
Trinity Bank vykázala v roce 2024 zisk 701 milionů korun před zdaněním, a překonala tak plán o osm procent. Podle zatím neauditovaných údajů překročila ke konci roku 2024 aktiva banky 117 miliard korun, a meziročně tak vzrostla o více než 36 %. Hodnota depozit ke konci loňského roku překonala 106 miliard korun, zatímco výše regulatorního kapitálu banky se vyšplhala na 9,7 miliardy korun.
Žebříček nejhodnotnějších firem Česka
Česká elita 2024. Klikněte na banner níže a projděte si pořadí nejhodnotnějších firem Česka. Dalším kliknutím na řádek v tabulce nebo na interaktivní grafiku můžete zjistit podrobnosti o firmě.
Partnery České elity jsou společnosti ORLEN Unipetrol, Penta Fund, Burza cenných papírů Praha, UniCredit Bank, A&O Shearman.
Odborným garantem žebříčku TOP 100 České elity je společnost Deloitte.
