Kanceláře od Sekyry na Smíchově odkoupí ČEZ. Přesune tam sídlo

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Developerská společnost Sekyra Group postaví na pražském Smíchově nové sídlo pro společnost ČEZ. Jedna z největších společností v Česku v projektu Smíchov City obsadí tři samostatné objekty o rozloze 44 tisíc metrů čtverečních. Ty po dokončení výstavby od Sekyra Group odkoupí.

„Vážíme si toho, že si společnost ČEZ zvolila pro své sídlo naši novou čtvrť Smíchov City, která se tím profiluje nejen jako rezidenční, ale i jako významná administrativní lokalita. ČEZ tak bude sídlit vedle aktuálně budovaného rozsáhlého kampusu České spořitelny,“ říká Leoš Anderle, výkonný ředitel společnosti Sekyra Group.

Dostaveno by mělo být v roce 2027. V jedné z budov o šesti patrech bude sídlit generální ředitelství energetické skupiny, zatímco v dalších vzniknou nejen kanceláře, ale také klientské centrum a jídelna. Na čelní straně budov jsou plánovány kavárny a obchody, které budou přístupné veřejnosti.

„Projekt přesunu všech zaměstnanců, kteří mají místo výkonu v Praze na Brumlovce, do nového místa započal již v roce 2022. Důvody pro přestěhování sídla jsou zásadní. V budovách, ve kterých nyní sídlíme, nám bude končit nájemní smlouva a navíc musí projít podstatnou rekonstrukcí a modernizací,“ vysvětluje členka představenstva a ředitelka divize správa ČEZ Michaela Chaloupková.

Hodnotu uzavřené dohody společnosti nezveřejnily.

Budovy, které za zhruba dva roky ČEZ od developera odkoupí, začala Sekyra Group stavět bez předem známého nájemce už v létě loňského roku.

„Věříme pražskému kancelářskému trhu, a proto jsme na rozdíl od některých developerů žádný z našich administrativních projektů ani po pandemii covidu nepozastavili. Registrujeme sílící poptávku po nových administrativních prostorech a statistická data o neobsazenosti kanceláří, která se pohybují kolem 8 %, to potvrzují,“ popisuje Anderle.

Podle analýzy poradenské společnosti Knight Frank bylo loni v metropoli ve výstavbě 166 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. Převážná většina z nich, zhruba 80 %, vyrůstá v nových čtvrtích Smíchov City a Rohan City.

Smíchov City si za svou adresu kromě ČEZ a České spořitelny zvolila také Komerční banka, která si pronajala přes dva tisíce metrů čtverečních v severní části projektu.

V rámci druhé, jižní etapy projektu je ve výstavbě kromě kanceláří také hotel nebo smíchovský dopravní terminál, parkovací dům a také nové přestupní centrum, které propojí vlaky, metro, tramvaje a autobusy.

V severní části Smíchov City začne ještě letos třetí etapa projektu, jejíž část bude sloužit i nájemnímu bydlení. Zahrne výstavbu dalšího rezidenčního bloku se třemi stovkami bytů. Na něj navážou další dva se 490 byty. Čtvrtá, závěrečná etapa Smíchov City bude přiléhat k Radlické ulici. V těchto místech vznikne veřejný prostor, jehož součástí bude například budova Radlické kulturní sportovny, kterou se společnost Sekyra Group zavázala zachovat.

Administrativní budovy v Praze také staví nebo rekonstruují například skupiny Passerinvest či Penta.