Kamiony plné zeminy dál jezdí do Trnové, i přes zákaz úřadů

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Na příjezdové cestě k parcelám developerského projektu Fontána 5 se míjí dva kamiony. Je středa dopoledne 28. února a zatímco jeden nákladní vůz přiváží náklad zeminy do Trnové, druhý naopak s prázdnou korbou opouští pozemky, na kterých má vyrůst přes 100 rodinných domů. Během několika desítek minut se v obci takto vystřídají jednotky nákladních vozů.

Podle informací, které sdělil pro SZ Byznys starosta obce Zdeněk Pekárek, je vidět, že navážky zeminy na stavbu v poslední době zpomalily, rozhodně ale nedošlo k jejich úplnému zastavení. „Na lokalitě Fontána 5 by se neměly v současnosti provádět žádné stavební práce, tedy ani navážet jakékoliv materiály,“ uvedl starosta Pekárek.

K zastavení práce vyzval firmu stavební úřad v Mníšku pod Brdy, pod který Trnová spadá, a v Černošicích, který vykonává státní odborný dozor v silniční dopravě. Společnost měla konkrétně pozastavit práce na terénních úpravách a na stavbě komunikace sídelního útvaru.

Podle provedených šetření stavebních úřadů a České inspekce životního prostředí (ČIŽP) bylo totiž v minulých měsících do lokality navezeno „enormní množství odpadních zemin“. Terénní úpravy, vyjma budování komunikací, byly v dané lokalitě navíc prováděny bez stavebního povolení.

„V současné době máme podnět obce Trnová, že práce nebyly v lokalitě zastaveny,“ uvedla pro SZ Byznys Lenka Hršelová, vedoucí stavebního úřadu v Mníšku pod Brdy s tím, že se chystá vydat rozhodnutí o zastavení prací spočívající v provádění nepovolených terénních úprav.

Jeho vydání o několik hodin později potvrdilo vedení obce.

„Dnes bylo stavebním úřadem Mníšek pod Brdy vydáno rozhodnutí o zastavení prací spočívající v provádění nepovolených terénních úprav v lokalitě developerského projektu Fontána Trnová 5 (o rozloze 18 ha). Na základě tohoto rozhodnutí budeme kontaktovat Policii ČR, aby zajistila dodržování tohoto rozhodnutí,“ uvedl na webových stránkách obce Zdeněk Pekárek, starosta Trnové.

Podle Hršelové bude zároveň zahájeno řízení o přestupku za nedodržení výzvy k zastavení prací.

Podle Radka Motzkeho, advokáta a experta na stavební právo, může stavební úřad za neuposlechnutí výzvy uložit pokutu do 200 tisíc korun.

Zatímco pokuty za neuposlechnutí úřadů jsou statisícové, u nepovolených terénních úprav mohou jít do milionů. „Nepovolené terénní úpravy jsou samy o sobě přestupkem, který může být trestán pokutou až do dvou milionů korun v závislosti na povaze věci,“ dodává advokát s tím, že náklady na developerské projekty bývají řádově vyšší, než jsou uvedené pokuty.

„V tomto ohledu se může porušení zákona developerovi ‚vyplatit‘. Tvrdším oříškem může být, jak následně dosáhnout legalizace nepovolených terénních úprav. Bez ní bude developer obtížně prodávat pozemky či stavby s úpravou související,“ vysvětluje Motzke.

Proti tvrzení, že by navážka byla v rozporu s výzvou stavebních úřadů, argumentuje podnikatel Jiří Vojáček z HSMN, který na pozemcích zajišťuje stavbu.

„Momentálně na stavbě probíhá pouze proces naskladňování materiálů, aby se ve chvíli, kdy bude stavba znovu povolena, mohlo okamžitě začít pracovat, a dohnat tak tento časový skluz, který nám zastavení prací způsobuje,“ uvedl pro SZ Byznys Vojáček.

Dosud bylo podle jeho slov na pozemky soukromých majitelů, na kterých mají v budoucnu vyrůst rodinné domky, dovezeno zhruba 140 tisíc tun materiálu.

O vyjádření redakce žádala také Jana Šefrnu, majitele developerské společnosti Domy Trnová, která stojí za projektem. K aktuální situaci se ale nevyjádřil.

Navážení na pozemky v Trnové podle Vojáčka aktuálně probíhá z různých lokalit, vyjma areálu na Vysočanech.

Právě zjištění redakce SZ Byznys, že stavebník nechával převážet materiál z kontaminovaného vysočanského areálu na pozemky pro budoucí výstavbu rodinných domů, začala začátkem letošního února stavět kauzu do nového světla.

„Navážení materiálu z areálu na Vysočanech bylo zastaveno k 6. únoru letošního roku. Od této doby nebyla námi přijata žádná další zemina z tohoto areálu,“ uvedl pro SZ Byznys šéf HSMN.

Jednalo se o lokalitu budoucího bytového projektu, jenže na místě, kde se v podniku Tebas od roku 1930 do roku 2009 vyráběly barvy a laky. Areál byl po desetiletích produkce nátěrových hmot kontaminovaný chemikáliemi a je kvůli tomu zanesený ve státním Systému evidence kontaminovaných míst.

Kauze se později začala věnovat Česká inspekce životního prostředí, která laboratorní analýzou odebraných vzorků částečnou kontaminaci zeminy nakonec potvrdila.

„Během kontroly ČIŽP byly identifikovány plochy, na které se měla navážet odpadní zemina pocházející pravděpodobně z lokality Tebas v Praze 9. Podle výsledků z laboratoře se na části lokality nachází zemina s obsahem polychlorovaných bifenylů (PCB), a to výrazně nad úroveň limitů stanovených příslušnou legislativou,“ sdělila mluvčí inspekce Miriam Loužecká.

„Inspekce po obdržení výsledků proto také obratem podala orgánům činným v trestním řízení oznámení kvůli podezření ze spáchání trestného činu neoprávněného nakládání s odpady, popřípadě jiných trestných činů,“ dodala zástupkyně ČIŽP.

Podle Miriam Loužecké se ČIŽP na Policii ČR obrátila také právě z důvodu nerespektování výzvy stavebních úřadů.

„Dle výzvy příslušných stavebních úřadů již k další navážce nesmí docházet. Tento zákaz ale developer nerespektoval, což považujeme za velice závažné. Také proto se inspekce obrátila na Policii ČR,“ uvedla mluvčí České inspekce životního prostředí.

Podle aktuálních informací kriminalisté z Prahy venkov-západ trestní oznámení ohledně navážky odpadové zeminy v Trnové přijali, s děním se ale zatím seznamují. „Po seznámení a prověření události budou případně zahájeny úkony trestního řízení,“ uvedla Michaela Richterová, mluvčí Krajského ředitelství policie Středočeského kraje.

Aktualizovali jsme o rozhodnutí o zastavení prací spočívajících v provádění nepovolených terénních úprav.