J&T prodává kanceláře v Karlíně, centrum obsadí skupina zbrojaře Strnada

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Developerská společnost J&T Real Estate CZ se dohodla na prodeji nové administrativní budovy Red Court v Praze 8, a to ještě před jejím dokončením. Novým majitelem bude realitní společnost BlackBird Real Estate.

„S J&T Real Estate máme podepsanou smlouvu o smlouvě budoucí na koupi administrativní budovy Red Court. Ke koupi samotné dojde po dokončení a zkolaudování stavby,“ řekl Jan Kotaška, generální ředitel BlackBird.

Nové centrum Red Court vyrůstá v těsné blízkosti kancelářského komplexu Rustonka poblíž stanice metra Invalidovna. Také u Rustonky byla investorem J&T Real Estate. Dostavbu projektu Red Court plánuje developer na začátek roku 2023.

„Samotná stavba běží podle plánu, a tak věřím, že z nového sídla budou mít brzy radost jak nájemce, tak i majitel budovy,“ uvedl Jan Kodeš, místopředseda představenstva J&T Real Estate CZ.

Cenu transakce žádná ze stran nezveřejnila. Společnost BlackBird jen sdělila, že transakce je pro ni dosud největší investicí. Když na konci roku 2021 nabízela crowdfundingová platforma Upvest investici do projektu Red Court, uváděla její finanční analýza budoucí hodnotu projektu ve výši 678 milionů korun.

Budova z dílny architektonického studia CMC Architects nabídne v osmi nadzemních podlažích celkem 7000 metrů čtverečních kanceláří. Většinu ploch si pronajme zbrojařsko-průmyslový holding Czechoslovak Group.

Právě ke skupině ovládané Michalem Strnadem, synem byznysmena Jaroslava Strnada, má nový majitel projektu Red Court blízko. Společnost BlackBird vznikla v roce 2020 převzetím řady nemovitostí právě od Strnadova koncernu. Obě firmy také sídlí na stejné adrese. V neposlední řadě převzal vlastnictví BlackBird Real Estate letos na jaře podle obchodního rejstříku přes několik dalších firem Miroslav Dorňák. Ten byl do letošního února místopředsedou představenstva Strnadovy Czechoslovak Group.

Kancelářský projekt Red Court se nachází v pražské lokalitě, která zažívá velký rozvoj. Kromě sousedního administrativního komplexu Rustonka se v sousedství chystá hlavně výstavba nové městské části na Rohanském ostrově, a to v režii developera Sekyra Group. Další developerská společnost Trigema připravuje bytovou výstavbu přímo nad metrem Invalidovna. V neposlední řadě připravuje své nové technologické centrum hned vedle Red Court výrobce 3D tiskáren Josef Průša a jeho společnost Prusa Research.

Aktualizovali jsme tabulku s přehledem firem rodiny Strnadových.