Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
V centru Prahy se připravuje další významný nemovitostní obchod. Realitní fond z bankovní skupiny Fio je ve finále prodejního tendru na koupi kancelářského a obchodního centra Stará celnice na náměstí Republiky. Vlastníkem budovy je realitní část francouzského finančního gigantu BNP Paribas.
Stará celnice odvozuje svůj název od celního skladu pro berní úřady, jenž v původní klasicistní budově fungoval od roku 1860. V roce 2011 se budova proměnila do současné podoby a starou část doplnila nová přístavba.
Objekt se od té doby stal vyhledávanou adresou pro řadu firem. Ve Staré celnici má kanceláře například miliardář Pavel Tykač. Celnice je na dohled od nového administrativního komplexu Masaryčka, kam Fio banka loni přestěhovala své sídlo.
Informaci o postupu fondu ze skupiny Fio do finále prodejního procesu potvrdilo redakci SZ Byznys několik zdrojů obeznámených s vývojem připravované transakce. BNP Paribas Real Estate prodej nemovitosti nekomentovala.
„Kolegové z Fio realitního fondu naší investiční společnosti průběžně hledají nové vhodné nemovitosti do portfolia fondu, aby jej rozšířili o další atraktivní budovy. K jakýmkoliv probíhajícím jednáním se ale nemůžeme nijak vyjadřovat, dokud nebudou jakékoliv případné obchody dokončeny,“ sdělil bez dalšího komentáře mluvčí Fio banky Jakub Heřmánek.
Obecně platí, že dokud podobné obchody nejsou podepsané, tak mohou i těsně před uzavřením spadnout pod stůl. To byl nedávno případ brněnského obchodního centra Vaňkovka. Jeho německý majitel nabídl nemovitost k prodeji. Jak redakce SZ Byznys informovala, do finále prodejního tendru se probojoval realitní fond Trigea ze skupiny Partners. Vlastník centra se ale nakonec rozhodl budovu neprodat.
Fio realitní fond ze skupiny okolo Fio banky působí na trhu od roku 2022. Od té doby koupil například kancelářskou budovu Rohan Business Centre v pražském Karlíně.
Plánovaný prodej Staré celnice je jednou z řady vlastnických proměn v centru hlavního města. Zatím poslední oznámenou novinkou je dražba domu U Hybernů stojícího jen kousek od Staré celnice. Dle zjištění SZ Byznys nemovitost vydražila za 447 milionů korun skupina Eco Investment slovenského miliardáře Milana Fiľa.
Další velká transakce se uskutečnila v nedaleké ulici Na Příkopě. Fond ze skupiny Redstone byznysmena Richarda Morávka tam pořídil obchodně-kancelářskou pasáž Myslbek, a to spolu s obchodním centrem Atrium Flora v Praze 3.
