Článek
Realitní část pojišťovací skupiny Generali navzdory nepříznivé situaci na realitním trhu prodala soubor několika kancelářských nemovitostí na Praze 1. Majitele změnila budova na Václavském náměstí, kterou koupila skupina investorů v čele s miliardářem Zdeňkem Fabičovicem z výrobce sanitární techniky Alcadrain, dříve známého jako Alcaplast.
„Společnost Alcadrain potvrzuje, že na počátku tohoto roku koupila společně se skupinou dalších investorů nemovitost na Václavském náměstí. Akcionáři se domluvili, že v současné době nebudou žádné další informace o této akvizici poskytovat,“ sdělila za Alcadrain Pavlína Pallanová.
Další nemovitosti prodala Generali v ulicích Truhlářská a Klimentská a opět se jednalo hlavně o kanceláře. Novým vlastníkem je v tomto případě developerská skupina Acord zaměřená na výstavbu bytů. K plánům s budovami ani k dalším detailům obchodu se nevyjádřila.
Cenu transakcí žádná ze stran nekomentovala. Podle informací redakce SZ Byznys nebyla v součtu daleko od jedné miliardy korun.
„O nemovitosti projevilo zájem široké spektrum investorů. Někteří hledali nemovitosti za účelem si jejich část zpětně pronajmout, jiní zase za účelem vylepšit jejich rizikový profil na úroveň současných prémiových nemovitostí. Dále pak investoři-developeři, kteří analyzovali potenciál budov k přeměně na rezidenční bydlení. Kromě českých investorů se objevili i zájemci z dalších částí Evropy,“ uvedla poradenská společnost Savills, která se na transakci podílela.
Realitní fond skupiny Generali patří mezi výrazné hráče na pražském realitním trhu. Prodej zbytných nemovitostí oznámila firma již v bilancující zprávě za rok 2022. Cílem je získat hotovost na další investice. Fondu patří například ikonický obchodní dům Kotva.
