Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Firma J&T Real Estate (JTRE) zahájí na přelomu letošního a příštího roku výstavbu první části bytového projektu Nový Rohan na Rohanském ostrově v Praze. Vyrostou tam tři domy s 258 byty, za které včetně nákupu pozemků firma zaplatí zhruba 3,5 miliardy korun.
Celkem do čtyřhektarového území developer investuje v pěti etapách zhruba 15 miliard korun a postaví na tisíc bytů. JTRE v lokalitě ale postaví také kanceláře, obchody, prostory pro služby i občanskou vybavenost.
Společnost J&T Real Estate zveřejnila první vizualizace projektu Nový Rohan.
První tři domy, jejichž výstavba začne na přelomu roku, ponesou jména Vincent, Prokop a Barbora podle zvonů, které za druhé světové války zrekvírovali nacisté na výrobu zbraní a které byly shromažďovány právě na Rohanském ostrově.
První etapa Nového Rohanu, která je od června v prodeji, zahrnuje dohromady 258 bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk.
Město postaví přímo na Rohanském ostrově také základní školu, na kterou developeři v území přispívají celkem 650 miliony korun.
Průměrná cena za metr čtvereční bydlení v chystaném projektu Nový Rohan dosahuje 180 tisíc korun.
Nová čtvrť bude přímo sousedit s parkem Maniny, který na Rohanském ostrově plánuje vybudovat hlavní město.
Společnost zveřejnila také první vizualizace interiérů nového bydlení v projektu Nový Rohan.
Výstavba první etapy Nový Rohan začne v příštím roce směrem od Libeňského mostu, na rohu ulic Voctářova a Štorchova.
J&T Real Estate je spřízněnou developerskou společností bankovního holding J&T Finance Group SE. Jejím majoritním vlastníkem je Dušan Palcr.
Pro společnost JTRE jde podle vyjádření předsedy představenstva Dušana Palcra o dosud největší rezidenční projekt s tím, že v prvních domech už zahájila prodeje bytů. „Máme asi 30 procent zasmluvněno a já si myslím, že ten projekt bude velmi úspěšný,“ říká předseda představenstva.
Metr čtvereční v projektu Nový Rohan v pražském Karlíně se u bytů prodává za 165 až 200 tisíc korun.
Na zmíněných čtyřech navazujících etapách podle člena představenstva JTRE Jiřího Ochetze společnost spolupracuje s pěti architektonickými studii. „Počítáme, že jedna etapa se bude stavět zhruba 2,5 roku,“ uvedl Ochetz.
Developer koupil pozemky pro výstavbu na Rohanském ostrově v loňském říjnu od Konsorcia Rohan, spoluvlastněného developerem Sekyra Group. V roce 2023 šlo o jednou z největších realitních transakcí.
Sekyra Group bude souběžně pokračovat ve výstavbě své části pojmenované Rohan City, jejíž investiční náklady se vyšplhají na zhruba 20 miliard korun. Po dokončení projektu má v lokalitě Rohan City bydlet nebo pracovat až jedenáct tisíc lidí.
