Článek
Přísnější pravidla nejsou prvním krokem centrálních bankéřů k regulaci hypotečního trhu. Už dva roky platí limit pro poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti (LTV). Půjčky na 100 % bytu či domu se až na výjimky neposkytují. Většina hypoték kryje 80 % zástavní hodnoty nemovitosti.
Podle České bankovní asociace nesplní nová pravidla zhruba pětina lidí, kteří hypotéku ještě loni dostali. Podle Sberbank to bude až třetina žadatelů, podle Monety 15 %. Kritici opatření tvrdí, že střední třída čili domácnosti s příjmem pod 30 000 korun můžou na hypotéku zapomenout.
ČNB hasí extrémní zájem o hypotéky taky tím, že zdražuje peníze. Základní úrokovou sazbu zvýšila za poslední rok a půl z technické nuly na 1,25 %. To se projevilo a ještě znatelněji projeví i u úrokových sazeb spotřebitelských úvěrů a hypoték. Ty šly za poslední rok a půl nahoru z 1,82 % (leden 2017) na současných 2,49 %. Uvádí to Hypoindex.
