Článek
Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.
Vedení největší zdravotní pojišťovny VZP se rozhoduje, komu v příštích letech zaplatí za nájem kanceláří pro ústeckou pobočku částku sahající až ke 100 milionů korun.
Krajské filiálce pojišťovny končí smlouva v budově, která patří firmě JTH Mírové náměstí teplického podnikatele Jaroslava Třešňáka. A přestože už VZP dostala i nabídku s nižšími náklady, podle zjištění Seznam Zpráv je favoritem na získání zakázky opět Jaroslav Třešňák, realitní podnikatel a jeden ze sponzorů prezidentské kampaně Miloše Zemana.
Nové nájemné, o němž pojišťovna už nyní vyjednává, začne platit za dva roky.
Výši nájmu v okolí si pojišťovna začala zjišťovat před tím, než bude o prodloužení pronájmu jednat se zástupci firmy Jaroslava Třešňáka. Že podnikateli Třešňákovi existuje konkurence, potvrdila Seznam Zprávám mluvčí VZP Viktorie Plívová. „V rámci poptávky k porovnání současných cen na trhu volných prostor pro pracoviště VZP ČR v Ústí nad Labem byly doručeny dvě nabídky v rozmezí 296 korun až 330 korun za metr čtvereční kancelářských ploch,“ uvedla.
VZP nyní za pronájem 2310 metrů čtverečních, za úklid a další služby v Třešňákově budově v centru Ústí platí každý měsíc přes 950 tisíc korun. Konkurenční nabídka společnosti AZ Palác Zdar je o 300 tisíc měsíčně nižší - její výši potvrdil redakci předseda představenstva Jakub Zavoral.
Podle nabídky by tak VZP mohla platit firmě AZ Palác Zdar ročně 7,7 milionu korun. Což je okolo 3,7 milionu méně, než platí v současné době.
I když mluvčí VZP potvrdila, že budou nyní s firmou Jaroslava Třešňáka jednat, zástupci Třešňákovy společnosti odmítli vyjednávání komentovat. Neřekli ani to, zda jsou ochotní vzhledem ke konkurenci nájemné snížit.
„Já k tomu bohužel nemůžu nic říct. Jsme vázáni obchodním tajemstvím,“ řekla jednatelka firmy JTH Mírové náměstí Helena Plešmídová Antálková.
Podnikatel Třešňák uvedl, že je v zahraničí, a odkázal na mluvčí firmy. I ta však dala jen odmítavou odpověď. „V rámci firemní politiky naše interní obchodní jednání nezveřejňujeme,“ uvedla mluvčí Radka Metz.
Kdo je podnikatel Jaroslav Třešnák?
Podnikatele Jaroslava Třešňáka znají zejména lidé v Teplicích, kde má nejvíc aktivit. Ale v roce 2017 před prezidentskými volbami se dostal do povědomí veřejnosti, protože se stal sponzorem kampaně Miloše Zemana. Zaplatil 3,2 milionu za čtyřstránkový leták nazvaný „Ještě jeden životní příběh Miloše Zemana“. Lidé ho před prezidentskými volbami dostávali zdarma do schránek. Ačkoli prezident tvrdil, že žádnou volební kampaň nevede.
Před několika dny se znovu životy Zemana a Třešňáka propojily. A to tehdy, když 28. října mu prezident předal státní vyznamenání - medaili Za zásluhy o stát v oblasti kultury. „Sám sebe označuje za drobného teplického živnostníka, ale který ve skutečnosti v Chorvatsku vybudoval rozsáhlý rekreační resort, především pro české turisty. Takže může se ohlédnout a i za ním zůstává dokonané a dokonalé dílo,“ řekl Zeman o Třešňákovi během svého projevu v den státního svátku.
Nynější smlouva mezi firmou JTH a pojišťovnou skončí na podzim 2024, podle VZP je ale třeba další nájem řešit s předstihem. „Dva roky s ohledem na náročnost stěhování z důvodu případných stavebních úprav, zakoupení zařízení, technické podpory atd. není nijak výjimečná lhůta,“ uvedla mluvčí VZP Plívová.
Pojišťovna přitom počítá s tím, že nová smlouva na pronájem pobočky bude podepsána na pět let s opcí na dalších pět let. Tedy celková částka za nájemné by se za tu dobu mohla pohybovat okolo už zmíněných 100 milionů korun.
Jednou z podmínek v poptávkovém řízení byl požadavek, že pojišťovna chce mít své kanceláře i prostory pro klienty jen v jedné budově, jako je tomu nyní.
„Objekt musí mít hlavní vstup a vstup pro zaměstnance, všechny prostory pronájmu musí být umístěny v jednom stavebním objektu,“ uvedl vedoucí provozního oddělení ústecké pobočky VZP Jaroslav Kuřátko v dokumentu, které firmy v poptávkovém řízení dostaly.
Třešňákova konkurence, firma AZ Palác Zdar, však nabízí prostory ve dvou sousedních domech. Oba stojí také v centru města na Mírovém náměstí - jen zhruba několik desítek metrů od nynějšího sídla pobočky.
Zda by byla VZP kvůli nižší ceně nájmu opustit podmínku jedné budovy, není zatím zřejmé, připouští však, že s dalšími společnostmi se bude jednat, až když jednání s firmou Jaroslava Třešňáka nebudou úspěšná.
Postoj členů Správní rady Všeobecné zdravotní pojišťovny je takový, že by se mělo jednat s JTH o snížení ceny za pronájem, nebo by VZP měla pobočku přestěhovat jinam.
„Pokusil bych se vyjednat s původní firmou cenu, jakou má konkurence. Pokud to nepůjde a nové prostory vyhovují, to nevím, tak bych změnil pronajímatele,“ uvedl člen Správní rady a senátor ODS Roman Kraus.
„Musí dojednat minimální cenu při maximálním komfortu pro klienty,“ napsal pak předseda Správní rady a lidovecký poslanec Tom Philipp.
