Článek
Bývalý prezident Miloš Zeman od půlky letošního dubna úřaduje ve své nové kanceláři - přijímá návštěvy a poskytuje rozhovory médiím.
Spolek Přátelé Miloše Zemana, v jehož čele stojí bývalý hradní kancléř Vratislav Mynář, za tímto účelem pronajal byt v pražské Jaselské ulici, naproti rezidenci amerického velvyslance. Jenže jak v minulosti upozornily Seznam Zprávy, prostor není kolaudovaný za účelem provozování kanceláře, ale výhradně k bydlení.
Úřad městské části Praha 6 nyní na dotaz Seznam Zpráv uvedl, že se provozem kanceláře začal zabývat. Za přestupek hrozí majiteli nebo nájemci vysoká pokuta.
„Stavební odbor vyzval v první fázi majitele objektu, aby doložil, za jakým účelem jsou bytové jednotky využívány. Na základě odpovědi se následně rozhodne o dalším postupu,“ popsal mluvčí Prahy 6 Marek Zeman.
Přijímání návštěv není v rozporu
Bývalý kancléř Mynář na dotaz redakce, zda pro exprezidenta nehledá jiné, vyhovující prostory, neodpověděl.
Majitelem bytu, ve kterém úřaduje exprezident Zeman, je Pražské arcibiskupství, které skrze společnost XPlace vlastní celý dům v Jaselské ulici. Redakce oslovila mluvčího Pražského arcibiskupství s žádostí o reakci. Vzhledem k probíhajícím letním dovoleným se ale vyjádření společnosti XPlace nepodařilo do vydání článku sehnat.
„Bohužel jsou všichni na dovolené. Není tady teď nikdo, kdo by o té výzvě cokoliv věděl,“ popsal mluvčí Prinz.
Ve starším vyjádření pro Seznam Zprávy mluvčí uvedl, že z pohledu majitele je všechno v pořádku. „Přijímání návštěv není podle našeho názoru v rozporu s kolaudačním rozhodnutím,“ řekl letos v květnu Prinz.
Jaký bude postup úřadu?
Pokud úřad zjistí, že majitel nebo nájemník využívá prostor v rozporu s kolaudací, může ho vyzvat, aby takový stav napravil. Například může majitel (či nájemník s pověřením majitele) požádat místní stavební úřad o rekolaudaci, přesněji „změnu v užívání stavby“. Stavební úřad mu následně může, ale nemusí vyhovět, a to podle kritérií územního plánu.
Jak vyplývá z katastru nemovitostí, dům v Jaselské ulici není rozdělený na jednotlivé bytové jednotky. Rekolaudace by kvůli tomu mohla být složitější.
Pokud by úřad usoudil, že je byt využíván v rozporu se zákonem a majitel ani nežádá o jeho rekolaudaci nebo ji stavební úřad nechce dovolit, může úřad majitele vyzvat, aby s takovým jednáním přestal. A nakonec může svoje rozhodnutí vymáhat prostřednictvím pokut.
Pokuta za užívání stavby v rozporu s kolaudací
Zákon č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon)
§ 178
(1) Fyzická, právnická nebo podnikající fyzická osoba se dopustí přestupku tím, že
g) v rozporu s § 126 odst. 1 užívá stavbu v rozporu s účelem vymezeným v kolaudačním rozhodnutí, v kolaudačním souhlasu nebo v oznámení o užívání stavby, nebo s účelem vymezeným v povolení stavby, nevyžaduje-li stavba kolaudaci, nebo takové užívání umožní jiné osobě,
(3) Za přestupek lze uložit pokutu
c) do 500 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. g)
„Jednalo by se o naplnění skutkové podstaty přestupku, protože je to v rozporu se stavebním zákonem. Kdyby stavební úřad zjistil tuto skutečnost, tak by za to dal pokutu pro kohokoliv, kdo to užívá v rozporu s kolaudačním souhlasem nebo s povolením stavby. Může ji dát přímo nájemci. Pokuta by byla až do výše 500 000 korun,“ popsala obecně takové případy odbornice na stavební právo Eva Kuzmová.
