Staví kasino na černo. Teď se chce soudit, když mu obec neschválí vjezd

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Zastupitele v jihočeském Dolním Dvořišti čeká na příští schůzi nelehké dilema. Budou nepřímo rozhodovat o tom, zda pomohou dodatečně zlegalizovat stavbu kasina, která v minulých měsících bez povolení vyrostla v jejich katastru.

Má jít o druhé největší centrum hazardu v republice a už pátý podobný podnik v této nevelké obci ležící těsně u hranic s Rakouskem.

Jak už Seznam Zprávy informovaly, za projektem stojí místní podnikatel Václav Lattner, dříve spolumajitel kasina Imperator.

Lattner ještě v době starého stavebního zákona, který platil do konce června a byl vůči černým stavbám shovívavější, stačil požádat o dodatečné povolení. Jenže vše teď stojí na tom, zda se mu podaří k rozestavěnému objektu získat i přístupovou cestu.

„Ano, příjezdová cesta je jeden z důvodů, proč nebylo dodatečné povolení stavby doposud vydáno,“ uvedla na dotaz Seznam Zpráv referentka stavebního úřadu v Kaplici Tereza Stašáková.

Pozemek, přes který by se mělo k parkovišti u kasina vjíždět, však Lattnerovi nepatří a je v tomto směru odkázán na vstřícnost dosavadního majitele, jímž je Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. A také právě místní politické reprezentace v Dolním Dvořišti. „Pokud to zastupitelé neschválí, budu se s obcí soudit,“ varuje Václav Lattner.

Na své straně má i starostu Dvořiště Ivana Kůtu, který odmítá, že by byl s podnikatelem spřažen. „Už jsem dokonce slyšel, že půlka kasina je moje, což je nesmysl. V životě mě nikdo nepodplatil, já jsem ještě stará škola,“ nechal se slyšet Kůta v rozhovoru pro Seznam Zprávy.

Jak redakce začátkem července popsala, obec Dolní Dvořiště už jednou Lattnerovým podnikatelským plánům umetla cestu. Možná nevědomky.

To když s tímto podnikatelem (resp. s jeho tchyní) v roce 2022 směnila pozemky, na nichž se záhy začala stavět suterénní část kasina. Starosta tvrdí, že v době směny o záměrech investora ještě nic netušil.

Mezitím ale obec požádala zmíněný Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) o bezplatný převod dvou pozemků lemujících stavbu z jihu. Přičemž ten druhý, který na rozdíl od prvního zatím obci vydán nebyl, je pro Lattnera extrémně důležitý. Právě přes něj má vést zmíněná přístupová cesta.

„V případě pozemku parcelní číslo 1727/2 nebyly dosud splněny zákonné podmínky pro bezúplatný převod obci Dolní Dvořiště,“ uvedla k celé záležitosti bez bližších podrobností mluvčí ÚZSVM Michaela Tesařová.

Mluvčí ÚZSVM připomněla rovněž striktní pravidlo, že takto zdarma získané pozemky nesmí obec po dobu deseti let využívat ke komerčním účelům, také je pronajímat, zcizit, zatížit zástavním právem či věcným břemenem.

„ÚZSVM bude standardně po celou desetiletou lhůtu plnění těchto závazků průběžně prověřovat a v případě jejich porušení bude vymáhat sankce,“ uvedla mluvčí Tesařová.

Ačkoliv pozemek stále zůstává v majetku státu, podnikatel Lattner chce už teď s obcí uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí, jak s ním po převodu dál naložit. Má jít o to, že za podnikatelovy peníze by byl nejdříve vypracován stavební projekt a následně stejným způsobem financována i samotná výstavba přístupové cesty.

Obci by pozemek po celou dobu zůstal v majetku a sama by do odkupu projektu a výstavby investovala pouze symbolické dvě koruny.

Jenže zdánlivě velmi výhodný obchod naráží na odpor části místních obyvatel, kteří usuzují, že jde pouze o způsob, jak definitivně zlegalizovat a dokončit rozestavěný palác hazardu.

Negativní ohlasy majitelů sousedních domů přinesla nedávno jihočeská regionální televize JČ1. Oslovení obyvatelé na videu hovoří o tom, že donedávna ani netušili, co má kousek za jejich ploty vyrůst.

Interaktivní mapa ukazuje, kde všude jsou v Dolním Dvořišti kasina:

Návrh zmíněné smlouvy o smlouvě budoucí mělo dolnodvořišťské zastupitelstvo projednat už 3. října. Ale na poslední chvíli byl tento bod z programu schůze stažen. I tak jednání proběhlo v bouřlivé atmosféře. Teď je vše naplánováno na příští schůzi.

„Já čekám, že to tam pan Lattner přijde všem zastupitelům osobně vysvětlit,“ říká starosta Ivan Kůta, který neustále opakuje, že on sám má jediný zájem - aby kasino co nejméně zatěžovalo okolí.

„Do samotného stavebního řízení nemáme jako zastupitelé co mluvit, to je věcí stavebního úřadu v Kaplici. Mně jde jen o to, aby se k tomu kasinu jezdilo tak, že to nebude nikoho obtěžovat,“ vysvětluje starosta, proč on sám je připraven výstavbu přístupové cesty výše naznačeným způsobem podpořit.

Varuje, že jinak auta začnou jezdit ke kasinu náhradní trasou „zespoda“, kolem nových rodinných domů, což život lidí naruší podstatně více.

V hazardu samotném, který pomáhá plnit obecní kasu, Kůta žádný zásadní problém nevidí. A odmítá také, že by již existující kasina byla zdrojem kriminality, jak je také v obci slyšet. „Za tu dobu, co dělám starostu, jsem žádný problém s kriminalitou kolem kasin nezažil. A jestli to nové kasino někomu vadí, tak hlavně konkurenci,“ tvrdí také šéf místní samosprávy.

Nikoho ale jmenovat nechtěl. Vychází prý z vlastní zkušenosti, když sleduje lidi, kteří „náhle“ začali docházet na jednání zastupitelstva.

Podnikatel Václav Lattner říká, že je připraven obec zažalovat, pokud s příjezdovou cestou na zastupitelstvu neuspěje. A vymůže si prý soudně přístup ke kasinu po „náhradní“ trase mezi domky, kterou zmiňuje starosta a se kterou už obec dříve vyjádřila nesouhlas.

„Nějaký přístup mi ale obec jednoznačně umožnit musí, když můj záměr je v souladu se schváleným územním plánem. Jsem si jistý, že u soudu uspějeme, potvrzují mi to všichni právníci,“ říká „černý stavebník“ Lattner.

A stejně tak si je prý „na 99,9 procenta“ jistý, že rozestavěné kasino získá i kýžené dodatečné stavební povolení.