Pošta stopla prodej majetku. Lekla se firmy s nejvyšší nabídkou

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Mělo jít o vlaštovku. První prodej nepotřebného majetku, kterým by si Česká pošta pomohla k lepší finanční kondici.

Elektronická dražba lukrativních nemovitostí na Praze 4 měla státnímu podniku přinést téměř 400 milionů korun. Minulý týden však přišel nečekaný zvrat, když vedení podniku aukci bez udání důvodů zrušilo.

Jednou z příčin krachu této transakce byla podle zjištění Seznam Zpráv obava v horních patrech pošty a Ministerstva vnitra, co se stane, až se zjistí, komu vítězná firma - SPV Bystřická 9 - patří.

Ukazuje to interní dokument útvaru Compliance ČP, který má na starosti jednání společnosti, zaměstnanců a vedení v souladu s právními předpisy a vnitropodnikovými směrnicemi. Materiál má redakce k dispozici.

Podnikoví kontroloři v něm proklepli mediální obraz jednoho ze spolumajitelů společnosti SPV Bystřická 9 a dospěli k názoru, že i když ctí presumpci neviny, uzavření smlouvy s touto firmou by mohlo ohrozit reputaci České pošty.

Firmu SPV Bystřická 9 vlastní investiční fond Cream Sicav, který vlastní podnikatel Petr Tankó (86 procent) a ostravský advokát Petr Svatoš (11 procent). Právě kvůli němu útvar Compliance ČP přidělil firmě takzvaný červený příznak, což znamená, že „byla shledána střední až vysoká úroveň compliance rizika“.

V dokumentu pošty zazněla upozornění na Svatošovy konexe na lidi z kauz kolem exposlance ODS Marka Šnajdra a bývalého kancléře prezidenta Miloše Zemana Vratislava Mynáře.

Žádná ze stran nechce případ zrušené aukce podrobněji komentovat. „E-aukci jsme zrušili ze svého vlastního rozhodnutí bez udání důvodů, což umožňovaly podmínky e-aukce, se kterými byli všichni seznámeni,“ řekl Seznam Zprávám tiskový mluvčí České pošty Ivo Vysoudil.

Ministr vnitra Vít Rakušan (STAN) na dotaz, zda kvituje rozhodnutí vedení podniku, uvedl: „Budu velmi stručný. Vítám to.“

„Pokud jde o náš vztah k České poště, pak Česká pošta je dlouholetým obchodním partnerem naší společnosti,“ sdělil stručně právník Svatoš z investičního fondu Cream.

Kontroloři pošty ve své zprávě uvedli, že reputační riziko v souvislosti s advokátem Svatošem detekovali již v roce 2021 v případě jiného obchodu, který Česká pošta s fondem Cream tehdy uskutečnila na Praze 6.

V rámci současného prověřování advokáta Svatoše zmínili jeho vazbu na bývalého exposlance ODS a vlivného zákulisního hráče českého zdravotnictví Marka Šnajdra, kterého policie stíhá i v kauze Dozimetr. Oba pocházejí z moravskoslezského regionu, v minulosti působili například v orgánech společnosti Beskydy Investment Group, která je nyní v insolvenci.

Jména Svatoše a Šnajdra se objevila v rámci kauzy kolem zakázek v Nemocnici Na Bulovce. V ní od roku 2019 čelí trestnímu stíhání kvůli podezření z přijetí úplatku bývalý náměstek ministra zdravotnictví Šnajdr a podle nedávného zjištění Lidových novin právě i advokát Svatoš. Podle listu jej policie podezírá z přečinu křivé výpovědi a nepravdivého znaleckého posudku, nadržování, legalizace výnosů z trestné činnosti a také z maření spravedlnosti.

Svatoš na dotaz, v jaké fázi se trestní řízení nachází a co říká na podezření policie, uvedl: „Informace, které uvádíte, nejsou aktuální a neodpovídají skutečnosti.“ Na doplňující otázku, zda to znamená, že již není trestně stíhaný, či zda to případně může doložit nějakým právním dokumentem, nereagoval. Zdroje Seznam Zpráv blízké vyšetřování případu nemocničních zakázek uvedly, že kauza a vyšetřování normálně běží.

Svatošovo jméno se objevilo i v případu prodeje břidlicového dolu. Seznam Zprávy před třemi lety popsaly roli tehdejšího hradního kancléře Vratislava Mynáře v prodeji hlubinného dolu na břidlici nedaleko Opavy, který zprostředkovával účast čínské společnosti CITIC pro svého známého Radima Masného.

V projektu se skrytě angažoval i exnáměstek ministra zdravotnictví Šnajdr, který držel v Dole Radim podíl přes svého bratra Michala. Na nápad investovat do projektu s břidlicí ho podle jeho tehdejších slov přivedl právě advokát Svatoš, který faktického majitele dolu Radima Masného v tu dobu zastupoval.

„Pan Svatoš mi tehdy říkal, že je tady nějaká podnikatelská skupina, která získala za pár kaček Důl Radim. V projektu byl tehdy obrovský potenciál na výrobu břidlice, ale ta podnikatelská skupina kolem Masného neměla peníze na technologické vybavení, technologie, aby se ta břidlice byla schopna vůbec těžit,“ uvedl před třemi lety Šnajdr.

Obchod s čínskou stranou přes Mynářovu pomoc nevyšel, dění kolem dolu pak zasáhly spory mezi Mynářem a Masným.

Pro vedení České pošty bylo zapojení Svatoše do příběhu břidlicového dolu problematické. „Svatošova úloha v kauze prodeje dolů z článků nevyplývá přesně, nicméně v období od července 2020 do dubna 2022 byl v Evidenci skutečných majitelů uveden jako skutečný majitel (25% podíl) ve společnosti Důl Svatoňovice, který je v současné době v insolvenci,“ píše se v dokumentu Compliance ČP.

Kontroloři pošty ve svém závěru doporučili, že v případě, že by vedení České pošty s firmou Cream smlouvu o prodeji nemovitostí nakonec uzavřelo, se má podnik připravit na možný mediální zájem.

„Lze doporučit objasnit tazatelům podstatu prodeje nemovitosti prostřednictvím e-aukce a skutečnost, že Česká pošta zájemce o koupi prověřuje a compliance riziko spojené s tímto subjektem bylo řádně detekováno a zhodnoceno i s přihlédnutím k presumpci neviny,“ píše se ve zprávě oddělení Compliance ČP.

Upozornili nicméně, že uzavření smlouvy s firmou, kterou vlastní dle zpráv z médií stíhaný advokát, „může představovat ohrožení reputace samotné České pošty“. Upozornili i na riziko praní špinavých peněz.

„Hrozba pro Českou poštu spočívá v tom, že by se mohla podílet na legalizaci výnosů z trestné činnosti - prodejem nemovitosti, která je předmětem e-aukce, zájemci s nedoloženým původem finančních zdrojů by mohlo dojít k ‚vyprání špinavých peněz‘,“ píše se v dokumentu.

Manažeři České pošty se rozhodli, že aukci zruší a prodej majetku neuskuteční. Jednání nyní probíhají s pražským magistrátem, který o nemovitosti pošty projevil zájem.

„Česká pošta nyní vyhodnocuje alternativy, jak s výše uvedenými nemovitostmi na Praze 4 dále naložit, aby výnos z případného prodeje mohla využít ještě v letošním roce. Praha deklarovala zájem o objekty v ulici Na Strži, nicméně do samotné e-aukce nevstoupila. Další kroky tedy v současné chvíli není možné specifikovat,“ uvedl Ivo Vysoudil z tiskového oddělení podniku.

Pražský radní pro majetek Adam Zábranský (Piráti) potvrdil, že hlavní město o nemovitosti jeví zájem. Pošta by podle radního mohla získat více peněz, než kolik by získala v aukci.

„Pro Prahu je extrémně složité uspět v aukci - a to i kdyby nebyly podmínky aukce nastaveny diskriminačně. Posílali jsme dopis České poště, v němž jsme nabízeli jednání o nabytí nemovitostí i za cenu o něco vyšší, než za kolik byly vydraženy (informaci, že jde o necelých 400 milionů, mám jen z médií). Pokud dostaneme od pošty nabídku na odkup nemovitostí za konkrétní cenu, věřím tomu, že vzhledem ke specifičnosti situace budeme schopni na zastupitelstvu tento nákup obhájit, i když jde o cenu vyšší, než je cena obvyklá stanovená znaleckým posudkem,“ sdělil Zábranský Seznam Zprávám.