„Pavel? To je dobrý soused.“ Exnáměstek si v Motole vydělal na vilu u moře

Článek si také můžete poslechnout v audioverzi.

Přímořská osada Bogišići patří pod černohorské město Tivat. Letovisko je proslulé tím, že jde o nejslunečnější místo zátoky Boka Kotorská. Před zhruba 15 lety se stalo zahraničním sídlem české rodiny Budinských. Podle sousedů sem jezdívali každé léto.

„Myslíte Pavlův dům?“ reaguje jeden z nich na dotaz, jestli zná majitele bílé vily se zelenými okenicemi. Ani nad fotografií v ruce novinářky nezaváhá. „Pavel, ano. Toho znám. Znám i jeho syna Pavla a celou rodinu. Jsou to dobří sousedé,“ potvrzuje identitu majitele třípodlažní vily muž ve středních letech.

Právě sousedé z Bogišići jsou nakonec posledními, kdo dosvědčují, že třípodlažní dům s velkým bazénem, se soukromým vstupem do moře, s vlastním molem a malým kotvištěm pro lodě patří právě bývalému náměstkovi nemocnice v Motole – nyní už hlavnímu obviněnému ve velkém korupčním skandálu, jemuž hrozí až 12 let vězení.

Objev černohorské haciendy navíc přiživuje otázku, zda si Budinský, náměstek ve státní nemocnici, mohl na rozsáhlé majetky vydělat legálně. A zda na něj nyní česká justice dosáhne.

Dům, který si Pavel Budinský pro letní rekreaci v Černé Hoře vybral, je na příhodném místě. Od mezinárodního letiště v Tivatu, kam se dá doletět z Prahy za necelé dvě hodiny, je to k němu slabá čtvrthodinka autem. Vila má kromě už zmíněných vymožeností k odpočinku také garáž pro dva vozy a ještě k tomu za vraty malé parkoviště pro dalších několik aut. Takže s parkováním majitel nemá problém.

Vypadá to, že budova byla původně postavená, stejně jako většina ostatních v osadě, pro turisty – tedy uvnitř s několika apartmány. Rodina Budinských ji ale podle místních nepronajímá. Po většinu roku prý bývá prázdná.

Teď v polovině března je v osadě pusto. Restaurace mají zavřeno, apartmánové domy vypadají opuštěně a v blízkém přístavu kotví jen několik lodí. Trvalých obyvatel tu mnoho není.

Inzerát nabízející apartmány v domě sousedícím s Budinského vilou však ukazuje veselejší obrázek. Snímky jsou nafoceny uprostřed léta a je na nich částečně vidět i exnáměstkův dům s pozemkem – jeho velký napuštěný bazén, na jehož dlaždičkovém dně se vyjímá obrázek delfína a na hladině plave nafukovací matrace. U bazénu stoleček se židličkami a slunečníkem a kousek od soukromého mola, které k domu patří, jsou dokonce rozeznatelné postavy koupající se v moři.

Do domu se však nevstupuje od moře, hlavní vchod má na druhé straně, z ulice vedle garáže. Obytná část nemovitosti odtud vidět moc není. Vila je postavená ve svahu, a tak nad garáží a do ulice vykukuje jen poslední patro. V „celé kráse“ ji reportéři mohou spatřit, až když sejdou krátkou silničkou dolů k moři.

Obrazový průvodce vilou Pavla Budinského:

Teď teprve lze spočítat, že rozlehlý dům má tři podlaží. Na každém z nich je terasa, v přízemí chráněná podloubím. Vypadá to, že v každém patře bude několik místností. V horní části pozemku za parkovištěm stojí ještě další, menší dvoupodlažní domek s balkonem. Pod ním je zděný přístřešek s dlouhým stolem. Na zahradě roste citronovník, momentálně obsypaný žlutými plody.

Domy v Černé Hoře, jako je ten Pavla Budinského, se v lokalitě nabízejí za ceny okolo jednoho až 2,3 milionu eur, tedy v rozmezí 25 až téměř 60 milionů korun. Záleží na konkrétním místě, počtu pokojů a velikosti parkovacího stání.

Ty nejluxusnější však stojí i přes 100 milionů. „Malé domy obvykle začínají na ceně okolo 300 tisíc eur (zhruba 7,5 milionu),“ počítá Igor Podgaiskii z kanceláře First Reality v Kotoru.

Dům přímo v Bogišići nabízí jeden z realitních webů za 1,8 milionu eur, tedy za 45 milionů korun. Stojí nedaleko Budinského vily, má také vlastní molo, avšak je menší a bez bazénu. Místní makléři navíc říkají, že nemovitostí podobných té, které v Bogišići vlastní Budinský, se v nabídkách mnoho neobjevuje.

Jisté také je, že obviněný exnáměstek Budinský svoji investici v Kotorské zátoce během let zásadně zhodnotil. „Ceny výrazně rostou už více než deset let. Zejména vzrostly od roku 2022,“ říká Sabina Botica, realitní makléřka z Tivatu. „Ohromně rostou 20 let a stále to pokračuje, hlavně v zátoce,“ dodává Mirna Robert, majitelka další tivatské realitky.

Z Tivatu, a tím pádem z osady Bogišići se postupem let stalo oblíbené letovisko. Stále je zde patrný ohromný stavební boom. Na každém kroku vyrůstají nové hotely a apartmánové domy. U letiště dělníci budují širší víceproudou silnici.

Město navíc vyhledávají i velmi bohatí rekreanti. A nabídka se tomu přizpůsobuje. V bývalém vojenském přístavu, kde teď kotví luxusní jachty, je možné nakoupit v obchodech těch nejdražších značek, které například v Praze sídlí ve vyhlášené Pařížské ulici.

Ve srovnání s centrem Tivatu je v Bogišići klid. Další z místních nahlas na popud reportérů přemýšlí, kdy si asi Pavel Budinský dům v osadě pořídil a začal sem jezdit.

„Určitě je to 15 let, možná i déle,“ vzpomíná muž. Ví dokonce, kdo se Čechům o nemovitost stará, když tu nejsou. Ukazuje na velikou vilu v kopci přes ulici. Tam prý žije muž, který má od Budinského domu klíče. Není ale doma, podle souseda odplul ráno lodí na moře.

O stejném domě, kde se o Budinského sídlo starají, mluví jiná sousedka. Lámanou angličtinou prokládanou černohorskými výrazy vypráví o „bohaté ženě“, která má klíče od „českého domu“. „Ona ten dům otevírá, ale neuklízí ho,“ vysvětluje mi.

Nikoho z vily, kde mají do domu Budinských podle sousedů přístup, však nejde kontaktovat. U branky, od které se vinou nahoru do kopce schody k domu, není zvonek. Visí tu jen upozornění, že objekt hlídá velký pes. Před domem na parkovišti nestojí auta a stejná je situace i o několik hodiny později v podvečer, když se na místo znovu vracíme.

V Česku policie po zahájení trestního stíhání obstavila Pavlu Budinskému veškerý majetek.

Dva dny po jeho zatčení se objevila v katastru plomba na jeho 270 pozemcích a dvou rodinných domech. Zajištěny má také bankovní účty, cenné papíry a dvě auta značky Audi. Plus dvě čtyřkolky a motocykl nebo sněžný skútr.

Zda však úřady půjdou také po Budinského majetku v zahraničí, nechtěla dozorující státní zástupkyně Zdeňka Pavlásková potvrdit. „Bohužel nemohu sdělit bližší informace, přípravné řízení je neveřejné,“ řekla Pavlásková.

Jít by však mohlo o vilu v Černé Hoře nebo o zatím neupřesněné nemovitosti v Kostarice – že Pavel Budinský ve Střední Americe investoval, se detektivové dozvěděli z odposlechů.

Podle informací Seznam Zpráv zatím policisté se zmrazením majetku v zahraničí nepospíchají. Nejprve chtějí mít zmapovaný rozsah úplatků. Podle toho se pak bude odvíjet, jestli se pokusí „sáhnout“ i na Budinského zahraniční nemovitosti.

V usnesení o zahájení trestního stíhání zatím píší, že exnáměstek Budinský si převzal nebo alespoň nechal slíbit úplatky ve výši 76 milionů. Což je suma, která se ještě během běžícího vyšetřování může měnit – pokud například detektivové zjistí důkazy k dalším korupčním zakázkám.

S přispěním Adama Tichého.