„Reputační problém.“ Proč je potíž, když soudce kupuje domy z exekucí

Zlínský soudce Radomír Koudela musí vysvětlovat své aktivity v oblasti nemovitostí. Vlivný soudce získal společně s rodinnými příslušníky na dvě desítky nemovitostí v exekučních dražbách. Účast na nich ale soudcům zákon výslovně zakazuje, stejně tak jako podnikání. Jak svou účast soudce na dražbách vysvětluje?

Prominentní trestní soudce zlínské pobočky Krajského soudu v Brně Radomír Koudela, který v minulosti vydával verdikty například v metanolové kauze nebo v případu zavražděného seniora ve Slopném, musí vysvětlovat svůj „byznys“ s nemovitostmi. Soudce se před lety účastnil dvou exekučních dražeb, na kterých jsou nabízeny nemovitosti dlužníků, a to přesto, že soudcům účast na nich zakazuje zákon, a navíc nesmějí - až na výjimky - ani podnikat.

Na počínání soudce Koudely upozornili investigativní novináři Seznam Zpráv Lukáš Valášek, Adéla Jelínková a Christine Havranová. Týmu se podařilo během tří měsíců práce v terénu a pročítáním stovek listin z katastru nemovitostí zjistit, že se soudce a jeho rodina začali účastnit dražeb už na přelomu tisíciletí a v tomto „koníčku“ pokračovali i v následujících letech.

Koudela se nejprve proti zjištěním ohradil a reportérovi řekl, že se nikdy nevěnoval činnosti, která by byla soudci zakázaná. Později ale připustil, že ve dvou zmíněných případech zákon překročil. Podle svých slov totiž nevěděl, že mu paragrafy takové jednání zakazují. „Bohužel těch zákonů už je tolik, že málokterý právník zná i všechny zákony ze své oblasti,“ řekl Koudela Valáškovi při telefonickém hovoru.

Kromě Koudely se podle zjištění reportérů exekučních dražeb účastnili i Koudelova manželka Anežka a jeho bratr Vladimír, což rodinným příslušníkům soudce zákon nezakazuje. Novinářky nicméně posbíraly svědectví, ze kterých vyplývá, že Koudela hrál důležitou roli i u prodeje nebo pronájmů domů, které z dražeb získala právě jeho žena.

„Původní majitelé nebo současní nájemníci těch nemovitostí jim řekli, že sice technicky tím vlastníkem je manželka pana soudce, ale že o věcech, jako jsou nájmy, předání nemovitostí a tak dále vždycky jednal pan soudce Koudela,“ vysvětluje Valášek.

V sérii článků reportéři Seznam Zpráv například popsali případ polorozpadlého stavení bez přívodu elektřiny a pitné vody v Dolních Těšicích na Přerovsku, za který si Anežka Koudelová účtovala nájem pět a půl tisíce korun měsíčně. Na této částce se ale s nájemníky domluvil na benzinové pumpě Koudela.

A podobnou zkušenost má i rodina z Halenkova ve východní části vsetínského okresu. Předání jedné ze dvou nemovitostí na svém pozemku, kterou v dražbě koupila Anežka Koudelová, s ní opět řešil zlínský soudce. Kvůli neshodám o příjezdovou cestu ale došlo ke sporu, během kterého prý Koudela původním majitelům mimo jiné vyhrožoval zastřelením psa. To dnes ale soudce striktně odmítá.

„Pakliže ale někteří lidé říkají podobné věci, tak to nevrhá úplně dobré světlo na jakéhokoliv soudce. A v tomto případě navíc jde o věci, které vznikly v souvislosti s tím, že on nebo jeho žena mají postranní činnost, a Koudela se tak dostává do situace, kterou musí vysvětlovat,“ říká Valášek.

A pověsti Koudely podle novináře navíc nepřispívá ani fakt, že se soudce se svou rodinou stal součástí „tvrdého byznysu“, ve kterém se může dostávat do „nepříjemných konfliktů“ s lidmi, kteří přišli o nemovitosti. „Je to samozřejmě velmi problematické pro důvěryhodnost soudce i soudu, na kterém rozhoduje velmi závažné případy,“ doplňuje reportér.

Případem soudce Koudely se v současnosti zabývá jeho nadřízený, předseda Krajského soudu v Brně, i Ministerstvo spravedlnosti. Žádný konkrétní výstup z jejich šetření ale zatím nevzešel. „Oba dva tyto subjekty v krajním případě mohou iniciovat kárné řízení se soudcem, které pak pro něj může mít kariérní následky, ale skutečně zatím nemá smysl předjímat. Zatím je ten dopad především v rovině reputační,“ vysvětluje novinář.

V podcastu 5:59 se také dozvíte, jak se k celému případu vyjadřují manželka soudce Radomíra Koudely a jeho bratr nebo jaké jsou slabiny legislativy ohledně role soudců během exekučních dražeb. Poslechněte si v přehrávači na začátku článku.